Wir verwalten Ihre Immobilie
in Mitteldeutschland -
effizient und wertsteigernd
Schnelles und
unverbindliches
Angebot
Experten gesucht
Wir stellen ein
Wir verwalten Ihre Immobilie
in Mitteldeutschland -
effizient und wertsteigernd
"myOnny verwaltet unsere WEG mit 64 Einheiten - wir sind glücklich, denn es läuft professionell und transparent."
Marianne Z., Vorsitzende WEG-Verwaltungsbeirat
Warum mit myOnny verwalten?
Maximaler Service
Wir verwalten Ihre WEG, Ihre Eigentumswohnung, Ihr Mietshaus mit vollem Einsatz – ganz so, als wenn wir selbst der Eigentümer wären.
Zuhause in der Region
Unsere erfahrenen Mitarbeiter betreuen seit vielen Jahren Objekte in Mitteldeutschland. Bei Bedarf treffen wir Sie persönlich vor Ort. Am Objekt oder in unseren Büroräumen!
Entspannt digital
Mit myOnny können Sie sich zurücklehnen. Verfolgen Sie einfach digital mittels papierlosem Prozess, wie es um den Status Ihres Eigentums steht.
Profis am Werk
Unsere Mitarbeiter sind Experten. Regelmäßig geschult, immer auf der Höhe der aktuellen Gesetzgebung. So können Sie sicher sein, dass wir allen Herausforderungen (nicht nur) gesetzeskonform begegnen.
So geht Immobilienverwaltung heute
Wir treffen uns vor Ort - für ein realistisches Angebot
An erster Stelle steht das Kennenlernen – unsere Verwaltungsexperten besichtigen gern mit Ihnen gemeinsam das Objekt. In der Folge schätzen wir den realistischen Betreuungsaufwand auf Basis tausender Vergleichsobjekte. Nun erhalten Sie Ihren optimalen Angebotspreis – transparent und nachvollziehbar.
Persönlicher Ansprechpartner - für Sie und Ihre Mieter
Unsere Prozesse sind effizient und digital. Trotzdem möchten wir unsere Kunden persönlich betreuen. Ihr persönlicher Ansprechpartner ist ein Experte auf seinem Gebiet und gibt Ihnen jederzeit professionelle Auskunft über den Status Ihrer Immobilie.
Immobilienstatus jederzeit per Login einsehbar
Ob schwarzes Brett für die Mieter, Wirtschaftspläne, Vermietungsstand oder Handwerker-Rechnung. Mit Ihrem myOnny-Login sind Sie jederzeit im Bilde über den Status Ihres Eigentums.
Unser Ziel? Ihre Immobilie entwickeln! Mit Ihnen gemeinsam.
Haben Sie noch Fragen zu myOnny? Wir sind gern für Sie da.
Verwaltung Ihrer WEG
- Errstellung des jährlichen, detaillierten Wirtschaftsplanes
- Kontrolle der Rechnungen un deren Überweisung, übersichtliche Buchführung
- Abschluss und Prüfung aller notwendigen Verträge (Dienstleister/Versorger)
- Hausgeldabrechnung, Vermögensverwaltung
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Instandhaltungsbedarf erkennen und umsetzen, JEDERZEIT
- Erstellung und Durchsetzung der Hausordnung
- Die Bestimmungen des § 27 WEG immer im Blick!
Verwaltung Ihrer WEG
Verwaltung Ihres Sondereigentums
Verwaltung Ihres Sondereigentums
- Abschluss und Überwachung von Mietverträgen, Umsetzung von Mietanpassungen
- Mietinkasso und Mahnwesen, Verwaltung der Mietkautionen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen, laufende buchhalterische Auswertungen
- Vertretung von Eigentümerinteressen gegenüber Mietern
- Betreuung der Mieter in allen Wohnungsangelegenheiten
- Instandhaltungsbedarf erkennen und umsetzen
- Abschluss von Wartungsverträgen innerhalb des Sondereigentums
- Die Interessen der Eigentümer sind unsere Interessen.
Verwaltung Ihres Mietshauses
- Finanzielle Betreuung des Mietobjektes, Führung der laufenden Buchhaltung
- Rechtzeitige Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Vermietung und Abwicklung von Mietverhältnissen
- Bauliche und technische Betreuung des Objektes
- Rechtliche Betreuung des Objektes
- Instandhaltungsbedarf erkennen und umsetzen, JEDERZEIT
- Erstellung und Durchsetzung der Hausordnung
- Unser Ziel: Den Wert Ihrer Immobilie entwickeln – nach oben!
Verwaltung Ihres Mietshauses
Vermietung und/oder Verkauf Ihrer Immobilie
Vermietung und/oder Verkauf Ihrer Immobilie
- Wertermittlung für Verkauf nach Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren
- Beratung zur Verkaufs-/Vermietungsstrategie, Objektvermarktung mit Exposéerstellung
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Stetige Berichterstattung über Aktivitäten
- Verkaufsverhandlungen mit Interessenten (Mietern, Käufern)
- Bei Kauf: Abwicklung Notarvertrag, Anwesenheit bei Beurkundung
- Bei Vermietung: Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
- Wir sparen Ihnen Zeit und Nerven.