👁 Image
...
近幾年來由於裝修問題造成的業主和裝修公司之間扯皮的事是越來越多了，廣大業主的權益得不到保障，高高興興買的新房，結果因為裝修相關事宜弄得很是被動。業主們在與裝飾公司簽訂合同的時候，往往會忽略很多問題，但是家裝對於每個家庭來說都是非常重要的，業主在與裝修公司簽訂合同的時候，都需要仔細看清每項條款，不能有任何馬虎，一旦出現問題就會推卸責任。因此業主一定要懂得用合同維護自己的權益，在這份合同中，三好同創裝飾小編教您注意的幾個問題：
👁 Image
...
1、按圖施工
嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
2、寫明居室裝修施工內容及承包方式
居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一，若該方面的條款過於籠統，就往往容易引發施工糾紛。因此，施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。
👁 Image
...
3、保修條款
裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
4、付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。中期款：一般合同上約定的中期裝修付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。
👁 Image
...
5、水電費用
裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。
6、增減項目
裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
👁 Image
...
7、工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
8、詳細寫明有關材料供應的約定內容
材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。
👁 Image
...
9、質量竣工驗收標準應依法定標準
合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的範圍。需要注意的是，由於家居裝修要滿足多層次不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。
10、應當明確違約責任、糾紛處理方式
合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。合同訂立後，雙方應該嚴格履行合同約定的義務，否則要承擔相應的違約責任。對於糾紛的處理方式，可以約定向當地建築裝飾協會請求調解，或者向當地建設主管部門或者消協投訴。若協商調解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴。
👁 Image
...
11、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期
有的用戶在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝修公司粗製濫造和拖延工期「創造」了條件。
12、合同中應註明保修條文
合同中有關的保修條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。
👁 Image
...
13、家裝合同必備文件
家庭裝修談判時，有很多的文件需要討論，這些所說的文件，有的是進行前期洽談需要的，比如一些解釋性的草圖;有的是在合同簽訂時需要添加在合同內作為合同的一部分。
以上就是在與裝修公司簽訂合同時應該注意的事項。買房不容易，裝房也不容易，要住進新房就更加不注意了，都應該謹慎行事。家裝對於每個業主來說都是大事情，希望不要因為一時的馬虎，成為終生的遺憾。
👁 Image
...
更多裝修信息請關注微信公眾平台「大連家裝服務平台」
👁 Image
...
