S-Pankki: Yhä useampi pelkää asuntolainaa
- 54 suomalaisista prosenttia kokee, että asumiskustannukset ovat suurin asumiseen liittyvä huoli.
- Asuntolainaa pitää puolestaan riskinä 44 prosenttia, ilmenee S-Pankin tutkimuksesta.
- Pelkokerroin on noussut viime syksystä, jolloin pankki tutki viimeksi asiaa.
Asuntonäytön avoin ovi odotti tulijoita viime vuoden elokuussa Tampereella. Kuva: Eriika Ahopelto / Aamulehti
Yhä useampaa suomalaista ahdistaa asuntolaina ja asumisen kulut.
54 prosenttia kokee, että asumiskustannukset ovat suurin asumiseen liittyvä huoli, ilmenee S-Pankin tutkimuksesta. Huoli on kasvanut jopa 18 prosenttiyksikköä viime vuodesta, jolloin pankki tutki asiaa ensi kertaa.
44 prosenttia vastaajista puolestaan pitää asuntolainaansa riskinä, missä kasvua 11 prosenttiyksikköä ensimmäisestä mittauskerrasta.
”Tutkimusten välillä on vain noin yhdeksän kuukauden ero, ja silti on aika huomattava muutos”, kertoo HS:lle pankin ekonomisti Janne Ronkanen.
”Se heijastelee kaikkea, mikä on tapahtunut yleisessä talousympäristössä ja siinä, että korot ovat kääntyneet nousuun.”
Kuluttajienpessimismiä selittää osin tutkimusten ajoitus: elokuussa kansaan luotiin uskoa, että kyllä tämä tästä. Seuraavalla mittauskerralla oli menossa polttoaineiden hintoja nostava Lähi-idän kriisi.
”Se on tällä hetkellä se yksi iso asia, joka määrittää kaikkea – suomalaisten asuntoaikeitakin, koska se heijastuu korkonäkymiin.”
Asuntolainojen yleisin viitekorko eli 12 kuukauden euribor laski talvella lähelle kahta prosenttia, mutta hipoo taas jo kolmea prosenttia.
Korkojen nousu ei kuitenkaan pomppaa silmille tutkimuksesta: se huolettaa vain reilua viidennestä suomalaisista
Tutkimuksesta piirtyy esiin, että mikään tiukka yksityiskohta ei vaivaa asuntovelallista tai sellaisen ottamista miettivää. Suomalaisten mielenmaisema näyttäytyy yleisenä ja hahmottomana epävarmuuden tunteena.
”Pitempää aikaväliä tarkastellessa kulutus ei ole lisääntynyt, mutta säästämistä, tulevaisuuteen varautumista ja puskureiden kerryttämistä tapahtuu.”
Tuoreita tilastoja kuluttajien luottamuksesta on luvassa jo tänään keskiviikkoaamuna.
Pieniä asuntoja on nyt paljon tarjolla. Kuva: Eriika Ahopelto / Aamulehti
Asuntomarkkinoilla olisi ostajalle pelin paikka.
”Asuntojen hintojen notkahdus on poikkeuksellisen iso ja kestänyt pitkään. Laskutrendi on yhtä pitkä kuin 1990-luvun lamassa”, Ronkanen sanoo.
Hänestä on mahdotonta sanoa, milloin koittaa hintojen pohja, mutta jo nyt ollaan poikkeuksellisen alhaisissa lukemissa.
Esimerkiksi pieniä asuntoja sijoittajille tai ensiasunnon ostajille on tarjolla rutkasti sopupelihintaan.
Pankit saavat tarjota kesäkuusta alkaen 40 vuoden maksuaikaa asuntolainoille. Aiemmin raja oli 30 vuotta.
Avaako se patoluukut?
”En pidä sitä ratkaisuna, mutta ehkä se on yksi pieni puro, josta voi muodostua kokonaisuus. Sellainen, mikä alkaa tukea asuntomarkkinoita.”
Pitkä maksuaika voi houkuttaa ottamaan liian kalliin kodin.
”Me kannustetaan siihen, että käytetään laina-ajan valinnassa järkeä, ettei tule otettua omaan talouteen nähden liian isoja lainoja.”
Kvartaalista toiseen sanotaan, että ehkä se nousu pian alkaa. Mikä selkeä tekijä saisi kukkaronnyörit auki.
”Jos haluat yhden yksittäisen asian, niin se olisi Ukrainan sotaan tyydyttävä ratkaisu.”
Kantar Finlandin toteuttamaan tutkimukseen vastasi reilut 3 000 täysi-ikäistä suomalaista. Kyselytutkimus tehtiin 6.–22. huhtikuuta.