Vasa byggnads- och miljönämnd har beslutat att hålla fast vid bygglovet för studentbostäderna som ska byggas på Brändö. Ett skyddsyrkande gör ändå att bygget inte kan inledas ännu.

Vid sitt möte på onsdagen avslog nämnden delvis en privatpersons begäran om omprövning och lämnade den delvis utan prövning. Likaså lämnades begäran om omprövning från Föreningen för byggda kulturarvet i Vasa helt utan prövning.

Nämndmedlemmen Nico Kamppinen (KD) och Föreningen för byggda kulturarvet i Vasa, som båda lämnat in begäran om omprövning, krävde att bygglovet skulle upphävas och att ärendet skulle återförvisas för ny behandling.

Båda ansåg att bygglovet strider mot detaljplanen.

Enligt nämndens beslut har föreningen inte besvärsrätt i ärendet enligt lag, och därför måste begäran om omprövning lämnas utan prövning.

Vasa stads byggnadsinspektör Juha Jääskeläinen, som lade fram beslutsförslaget till nämnden, tolkar lagen så att endast registrerade sammanslutningar vars syfte är att främja miljöskydd, hälsoskydd eller naturvård har besvärsrätt inom sitt verksamhetsområde.

– Det bygglov som begäran om omprövning avser gäller inte en byggnad i ett projekt som omfattas av lagen om förfarandet vid miljökonsekvensbedömning. Därmed har Föreningen inte rätt att begära omprövning i det aktuella ärendet, konstaterar Jääskeläinen i beslutsförslaget.

Avslag och icke-prövning

Enligt Jääskeläinen lämnades en del av grunderna i privatpersonens begäran om omprövning utan prövning eftersom de inte hör till prövningen av bygglov.

– Utredning av alternativa byggplatser omfattas inte av prövningen av bygglov [...]. Det huruvida ett byggprojekt är ekonomiskt och bostadspolitiskt inkonsekvent omfattas inte [heller] av prövningen av bygglov, svarar Jääskeläinen.

I begäran om omprövning hävdades också att bygglovet strider mot detaljplanen eftersom byggnaden inte har delats in i mindre delar och den översta våningen inte har lättats upp eller byggts indragen i enlighet med planbestämmelserna.

Byggnadsinspektören bestrider påståendena.

– Den byggnad som begäran om omprövning gäller har i enlighet med detaljplanebestämmelserna delats in i visuellt mindre delar med hjälp av olika färger. De två översta våningarna har lättats upp [...] genom en avvikande struktur på betongytan, svarar Jääskeläinen och tillägger att projektet lämpar sig bra i ett område som domineras av flervåningshus.

Beslutet inväntar laga kraft

I begäran om omprövning föreslogs Smulterö som en alternativ plats. Enligt Jääskeläinen omfattas utredning av alternativa byggplatser inte av prövningen av bygglov.

Även påståendet om att det inte skulle finnas en användbar infartsväg till byggplatsen tillbakavisades.

– Det har ordnats infart från Abborrvägen för samtliga fordon. Till och från Brändövägen finns förbindelse endast för service- och utryckningsfordon, förtydligar Jääskeläinen.

Nämndens beslut har ännu inte vunnit laga kraft. Det är möjligt att besvära sig över beslutet hos förvaltningsdomstolen inom 37 dagar från att beslutet har offentliggjorts.

Rivningsarbetena för de mindre byggnaderna, som ska ge plats åt nybyggnaden för över 200 studenter, var ursprungligen planerade att inledas i april 2026, men byggnadsarvsföreningen har lämnat in en tredje framställning om byggnadsskydd för de rivningshotade byggnaderna till NTM-centralen

Parallell skyddsprocess hos NTM-centralen

Samtidigt som bygglovsprocessen fortgår i Vasa stad pågår en separat, parallell behandling hos statliga myndigheter.

Föreningen för byggda kulturarvet i Vasa lämnade i december 2025 in en framställning till Tillstånds- och tillsynsmyndigheten (före detta NTM-centralen) om att skydda radhusen på Brändövägen. Detta är föreningens tredje försök att få byggnaderna skyddade enligt lag.

De pågående juridiska processerna och skyddsyrkandena förhindrar tillsvidare att byggnadsarbetena inleds.

Texten är en bearbetad översättning av Opiskelijatalon rakentamislupa pysyy voimassa – kaupunki jätti kokonaan tutkimatta Vaasan rakennusperintöyhdistyksen vaatimukset, skriven av Matti Rinnekangas och översatt av Sebu Björklund.