Osa artikkelin sisällöstä ei ole välttämättä saavutettavissa esimerkiksi ruudunlukuohjelmalla.

Kotitalouksien keskimääräisissä asuntolainoissa ja niiden lyhennyksissä on isoja eroja eri puolilla Suomea. Asia selviää OP Pohjolan tuoreesta asuntolainadatasta. OP Pohjola on Suomen suurin asuntolainojen myöntäjä.

Pienimmät asuntolainat löytyvät Etelä-Savosta ja Kainuusta, joissa asuntolainaa on useamman henkilön kotitaloudessa keskimäärin 90 000 euroa. Vastaavasti suurimmat asuntolainat ovat Uudellamaalla, jossa keskimääräinen lainasumma nousee jo 245 000 euroon.

Useamman kuin yhden henkilön kotitalouksien asuntolaina on Suomessa keskimäärin 175 000 euroa.

Velkapotti siis vaihtelee merkittävästi eri puolilla Suomea, ja se näkyy myös asuntolainojen kuukausittaisissa lainanlyhennyksissä. Ne vaihtelevat reilusta 600 eurosta yli 1 300 euroon kuukaudessa.

Korkein asuntolainan kuukausierä on Espoossa, jossa asuntolainaa lyhennetään keskimäärin 1 328 euroa kuukaudessa. Kaupungeista pienimmät kuukausierät ovat puolestaan Lappeenrannassa ja Kuopiossa, joissa asuntolainaa lyhennetään keskimäärin 664 euroa.

Suurta eroa kaupunkien välillä selittää OP Pohjolan rahoituksesta vastaavan johtaja Laura Hakamiehen mukaan osaltaan se, että Espoossa suositaan monia muita kaupunkeja isompia asuinneliöitä.

– Asuntolainojen keskikoot heijastelevat hyvin luontaisesti sitä, mitä ylipäänsä asuntojen hinnat ovat. Esimerkiksi Espoossa asuntolainojen tyypillinen koko on tällä hetkellä noin kaksi kertaa suurempi kuin Kuopiossa.

Alla olevasta grafiikasta voit katsoa, miten asuntolainojen kuukausierät vaihtelevat yhden tai useamman henkilön kotitalouksissa eri kaupungeissa.

Pienimmät kuukausierät Etelä-Savossa ja Kainuussa

Erot asuntolainojen keskimääräisissä kuukausierissä ovat suuria myös maakuntien välillä.

Pienin yhden henkilön kuukausierän lyhennys 25 vuoden laina-ajalla ja 3 prosentin kokonaiskorolla on Etelä-Savossa ja Kainuussa 261 euroa kuukaudessa. Vastaavasti eniten asuntolainaa lyhennetään Uudellamaalla, jossa keskimääräinen kuukausierä on yhden henkilön kotitaloudessa reilusti yli 600 euroa.

Alla olevasta grafiikasta voit tarkastella maakuntien välisiä eroja asuntolainoissa.

Korkojen lasku on tuonut huojennusta

Siitä huolimatta, että erityisesti isoissa kaupungeissa monilla kotitalouksilla hupenee asuntolainaan kuukausittain iso summa, on korkojen lasku huojentanut monen asuntovelallisen asemaa. Asuntolainoissa yleisimmin käytetty viitekorko, 12 kuukauden euribor, on laskenut parissa vuodessa yli neljästä prosentista kahden prosentin tuntumaan.

– Asuntomarkkinoiden piristymistä tukee tällä hetkellä kaksi asiaa. Toisaalta korkotaso on tullut alaspäin ja myös kuluttajien käytettävissä olevat tulot ovat suuremmat kuin ennen, Hakamies kertoo.

Asuntojen hintoihin korkojen laskujen vaikutukset eivät ole kuitenkaan vielä ulottuneet. Vuonna 2021 koettuun asuntojen hintahuippuun on vielä hyvä tovi matkaa, vaikka asuntojen kauppamäärissä on kuluvan vuoden aikana nähty selvää piristymistä.

Esimerkiksi asuntolainoja on kuluvan vuoden tammi–lokakuussa myönnetty 13 prosenttia viime vuotta enemmän.

Suosituimpia ovat tällä hetkellä suuret perheasunnot.

– Asuntomarkkinoiden piristyminen on käynnistynyt ensimmäisenä suurissa asunnoissa, esimerkiksi yli neljän huoneen suuruisissa, joita tyypillisesti ostetaan perheasunnoiksi. Se näkyy tällä hetkellä myös siinä, että asuntolainojen keskimääräinen koko on jonkin verran kasvanut, Hakamies kertoo.

OP Pohjolassa arvioidaan kuitenkin, että asuntojen piristyneet kauppamäärät heijastuvat myös hintoihin vielä ensi vuoden aikana. Pankki ennustaa asuntojen hinnoille 3 prosentin nousua ensi vuoden aikana.

Asuntolainalaskurilla voit tarkastella korkojen laskun vaikutuksia omaan asuntolainaasi.

Korjattu 18.11.2025 klo 18.20 pääkuvan grafiikkaa, jossa luki ensin virheellisesti, että Uudellamaalla keskimääräinen asuntolaina olisi 240 000 euroa. Oikea summa on 245 000 euroa.