Etelä-Pohjanmaan Osuuspankin Seinäjoen konttorin purkutyöt keskustorin kulmalla ovat alkaneet.

Pankki rakentaa uuden konttorirakennuksen samoille sijoille Keskuskadulla.

Neuvottelut urakointisopimuksista ovat loppusuoralla. Kohteen hinta-arvio on noin 15 miljoonaa euroa.

Alakerrassa avoin pankkisali on jo tyhjä, vain lasinsirpaleet rapisevat enää kengän alla. Vanhan pankkiholvin ovi repsottaa avoinna.

Vastaaville tiloille ei uudessa rakennuksessa ole tarvetta.

Uuteen pankkitaloon ei tule pankkiholvia, ja avoimen konttorin sijaan nyt tarvitaan paljon yksityisiä tiloja.

Purkamisen syynä onkin muun muassa se, että entinen rakennus ei enää vastannut nykyajan tarpeisiin.

Asiakaskäyttäytyminen on muuttunut, sanoo toimitusjohtaja Olli Tarkkanen.

– Enemmän tarvitaan äänieristettyjä neuvottelutiloja, joissa käydä neuvotteluja puhelimessa tai verkossa.

Uuteen taloon mahtuu jopa 200 työntekijää

Tällä hetkellä Etelä-Pohjanmaan Osuuspankki toimii väistötiloissa Alvar Aallon kadulla.

Tarkkanen kertoo, että väki on asettunut sinne hyvin, ja muutostöissä onnistuttiin jo korvaamaan osa vanhojen tilojen puutteista.

– Itse asiassa olemme todenneet, että ne tilat toimivat paremmin meille kuin mitä nämä vanhat tilat.

EP:n Osuuspankissa vuodesta 2022 muhinut suunnitelma uuden konttorirakennuksen rakentamisesta on muuttanut muotoaan vuosien ja suhdanteiden vaihtuessa.

Silti toimitusjohtaja Olli Tarkkanen kokee, että nyt on hyvä aika rakentaa. Projekti tuo työtä alueelle, ja toisaalta myös urakkatarjouksissa on valinnanvaraa.

Alun perin suunnitelmissa oli myös asuntorakentaminen, mutta se jäi heikoissa suhdanteissa odottamaan tulevia vuosia.

Uuteen taloon muuttaa noin 100 Osuuspankin työntekijää. Lisäksi neljäs kerros vuokrataan kokonaisuudessaan henkilöstömäärältään suunnilleen saman kokoiselle yritykselle.

– Yrityksen nimi on tiedossa, mutta he tiedottavat muutosta itselleen sopivaan aikaan.

Purkujäte päätyy lähes kokonaan kiertoon

Purkutöistä vastaa lapualainen Suomen erikoispurku oy. Toimitusjohtaja Panu Lahdensuon mukaan urakka on määrä saada päätökseen juhannukseen mennessä.

Töistä koituu vääjämättä jossain määrin melu- ja pölyhaittaa ympäristölle, mutta niitä pyritään minimoimaan muun muassa kastelulla.

– Tietysti tässä vähän pölyä ja meteliä tulee, mutta toivomme ihmisiltä kärsivällisyyttä ja suvaitsevaisuutta.

Keskellä kaupunkia olevan kohteen purkusuunnitelmassa on huomioitava monta asiaa: kaukolämpö, tietoliikenneyhteydet, sähkö, vesi ja niin edelleen.

Olennaista on myös kierrätys. Lahdensuon mukaan jopa 90 prosenttia rakennuksesta hyödynnetään tavalla tai toisella.

– Puujäte haketetaan, metallit lajitellaan sulattamoon, betonista tehdään teollisuushallin piha-alueita, Lahdensuo listaa esimerkkejä.

Kiertoon menee myös katolla komeileva kupoli, yhdenlainen maamerkki keskustorin kulmassa.

Uuteen taloon ei rakenneta kupolia, mutta kokonaan se ei katoa historiaan.

– Uuden talon viidenteen kerrokseen tulevat kokoustilat on jo nimetty Kupoliksi. Lisäksi kupolin kuparista on tarkoitus tehdä taide-esineitä, kertoo Tarkkanen.