Hämeenlinnan kaupunki toivoo, että Ykköskorttelin rakentaminen saataisiin käyntiin mahdollisimman nopeasti. Siksi kaupunki järjesti perjantaina tilaisuuden, johon se kutsui kiinnostuneita rakentajia, sijoittajia ja aluerakentamisen kehittäjiä keskustelemaan asiasta.

Pikaisen käynnistymisen lisäksi kaupunki haluaa, että Ykköskorttelin rakentaminen on laadukasta, arvokasta ja kestävää. Rakennusten julkisivut ja kaupunkikuva ovat tärkeitä.

Hämeenlinnan kiinteistöjohtaja Petri Paavilainen sanoo, että kaupunki haluaa avoimesti esitellä Ykköskorttelia rakentajille ja sijoittajille.

– Kerromme, mitä mahdollisuuksia kaupunki tarjoaa Ykköskorttelissa ja mitä mahdollisuuksia tämä avaa eri toimijoille.

Maaliskuun aikana kaupunki käy A-Insinöörien avustuksella henkilökohtaisia keskusteluja Ykköskorttelista kiinnostuneiden kanssa. Keskustelujen jälkeen on tarkoitus päästä kilpailuvaiheeseen ja löytää sen avulla taho, joka vastaa korttelikokonaisuuden rakentamisesta.

Tavoitteena on, että kilpailutus tapahtuisi jo tämän vuoden alkupuoliskolla.

Ykköskortteliin asuntoja ja joitakin liiketiloja

Paavilaisen mukaan yhteydenottoja Ykköskorttelista tuli jo ennakkoon ennen yhteistä tilaisuutta.

Kiinteistöjohtaja uskoo mielenkiintoa lisäävän sen, että kyseessä ei ole perinteinen tonttikilpailu. Ykköskorttelissa Hämeenlinna etsii kumppania ja ratkaisua, jossa kaupunki osallistuu riskien jakamiseen.

Vaikka markkinatilanne on vaikea, Paavilainen uskoo, että Ykköskorttelin hanke on mahdollisuus.

Ykköskorttelin kaava hyväksyttiin valtuustossa viime syyskuussa. Vielä kaavan hyväksymisen jälkeen on keskusteltu siitä, kuinka korkeita rakennuksia kortteliin rakennetaan. Paavilainen muistuttaa, että kaavassa kerrotaan vain maksimikerroskorkeus, joten matalampikin rakentaminen on mahdollista.

Ykköskortteliin rakennetaan pääasiassa asuntoja, ja kävelykatu Reskan varrelle voi tulla liiketiloja. Hämeenlinnan Asunnot ja Vanhusten Asuntosäätiö haluavat rakentaa kortteliin omat kohteensa.

Korttelin vanhojen kiinteistöjen, kuten kauppakeskus Linnan, purku alkaa aikaisintaan syksyllä 2026.