Miro Rumbin kantaa tavaraa ulos entisestä kodistaan.
Viereisellä radalla noin 40 metrin päässä kolistelee ohi juna, jonka tukkipuita kuljettavia vaunuja tuntuu olevan loputtomasti.
Perheenisä tekee muuttoa, koska koti jää pääradan laajennuksen alle Hausjärvellä.
– Tämä talo tuntuu sydämessä minulle kodilta. Tuntuu pahalta jättää tämä paikka, hän summaa.
Maanmittauslaitos lunasti Monnissa sijaitsevan talon toissa syksynä. Kiinteistön on oltava tyhjä toukokuun loppuun mennessä.
Miro Rumbin ei tiedä, koska purkutyöt alkavat.
Lapsiperheen elämä pysähtyi kirjeeseen
Perhe sai vuoden 2021 kesällä tiedon, että koti jää junaradan alle.
Miro Rumbin oli juuri asentanut talon toiseen sisäänkäyntiin uuden oven ja aukaisi sorkkaraudalla eteisen lattiaa jatkaakseen remonttia.
Silloin postissa tuli kirje, jossa kerrottiin talon jäävän junaradan alle.
Näin Yle kertoi asiasta saman vuoden syyskuussa:
Hän laski sorkkaraudan nojaamaan eteisen nurkkaan. Siihen se myös jäi.
– Mitäpä noita enää tekemään, totesi perheenisä tuolloin.
Rumbin kertoo tarkistaneensa ratasuunnitelman
Miro Rumbin ja hänen puolisonsa Anni Pihkanen-Rumbin ostivat Helsingin ja Tampereen välisen pääradan vieressä Hausjärvellä sijaitsevan omakotitalon kesäkuussa 2018.
Ennen kuin ratasuunnitelman muutos tuli perheen tietoon, Rumbinit ehtivät remontoida kotiaan. Suurin urakka oli uuden vesikaton asentaminen.
Helsingistä Tampereelle vievää päärataa parannetaan.
Hyvinkään ja Riihimäen välillä rakennetaan lisää raiteita.
Tontti ja talo jäävät osittain raiteiden ja huoltotien alle.
Miro Rumbin kertoo, että ennen talokauppaa hän tarkisti ratasuunnitelman. Sen jälkeen suunnitelma oli hänen mukaansa muuttunut, esimerkiksi raiteiden välejä oli levennetty.
Uusi laki tuo kiinteistön myyjälle enemmän rahaa
Väyläviraston kiinteistöasiantuntija Tomi Laajalehto toteaa, että kiinteistöjen lunastusprosessi suunnitteluvaiheesta maanhankintaan on pitkä.
Hankkeiden suunnittelussa on monta eri vaihetta. Myös rahoitus vaikuttaa aikatauluun.
– Suunnittelun tekeminen ei vielä tarkoita, että hanke toteutuisi tiedossa olevalla aikataululla. Rahoitus tulee valtiolta erikseen ja siihen liittyy myös poliittisia päätöksiä, Laajalehto sanoo.
Väyläviraston ensisijainen tavoite on lunastuslain mukaisesti päästä maanhankinnassa vapaaehtoiseen sopimukseen.
Tomi Laajalehto on työskennellyt tehtävässään neljä ja puoli vuotta, ja tänä aikana kiinteistöistä on päästy useimmiten vapaaehtoiseen kauppaan.
Viime vuoden elokuussa voimaan tulleen lunastuslain muutoksen myötä kiinteistöstä maksetaan markkina-arvon päälle 25 prosentin korotus. Lisäksi sovelletaan asuntotakuuta.
– Pyritään vähintään siihen, että myyjä saa saman tai samantasoisen kohteen entisen sijaan.
Miro Rumbinin talokaupat solmittiin vuoden 2024 lopulla, joten uuden lain mukainen korotus ei koskenut perhettä.
Useita vuosia löysässä hirressä
Rumbinin perhe ehti asua talossaan kahdeksan vuotta, joista reilut kolme kului löysässä hirressä lunastusta odotellen.
Kiinteistö voidaan lunastaa vasta, kun tie- tai ratasuunnitelma on valmis ja eduskunta myöntää toteutushankkeelle rahat.
Väyläviraston Tomi Laajalehto myöntää, että Rumbinin tapauksessa kului heidän kannaltaan poikkeuksellisen pitkä aika ennen kuin kaupat tehtiin.
Vanhassa kodissa on urakkaa jäljellä. Suurin osa tavarasta menee kierrätykseen ja kaatopaikalle:
Miro Rumbin ei halua kertoa kauppasummaa, mutta perhe on ihan tyytyväinen.
– Päästiin onneksi pankkilainasta eroon ja jäi vähän rahaa omaan käyttöön. Siinä mielessä asia meni okei. Vähän yllätti, että korvaus oli niinkin hyvä.
Perhe toki toivoi hiukan isompaa summaa, että he olisivat voineet ostaa talon. Nyt he asuvat vuokralla rivitalossa Hausjärven Oitissa.
Näin Miro Rumbin kertoo pitkästä odotuksesta:
Uusi asunto on puolet pienempi kuin vanha koti.
– Hyvin pystytään kuitenkin asumaan. Ihanteellisinta olisi ollut, että olisimme voineet ostaa samankaltainen paikka tilalle.
Vuokra-asunto ei vielä tunnu kodilta, sanoo Rumbin.
– Ehkä se alkaa tuntua ajan kanssa. Ihminen tottuu kaikkeen. Mutta ei se ole sellainen paikka kuin tämä oli. Täällä oli oma rauha, reilun kokoinen talo ja iso oma piha.
”Homma tulee aika raskaaksi”
Riihimäen seudulla radan laajennuksen alle jäi toinenkin asuinkiinteistö. Myös esimerkiksi Turun tunnin juna halkoo reittisuunnitelman mukaan monta tilaa ja tonttia.
Miro Rumbin toteaa, että kun tieto kiinteistöä uhkaavasta lunastuksesta tulee, kaikesta kannattaa yrittää ottaa ajoissa selvää.
Neuvottelussa oman kiinteistön kohtalosta tunteet astuvat herkästi peliin, mutta pää on pidettävä kylmänä.
– Kyllä tämä homma tulee aika raskaaksi pidemmän ajan kuluessa.
Vanha koti herättää haikeutta.
Joskus toukokuun lopussa Miro Rumbin sulkee viimeisen kerran tämän oven.
– On tietysti vaikea sanoa, millaisia tunteita se herättää, hän pohtii.
– Joko se tuntuu pahalta tai sitten huokaistaan helpotuksesta, että se on ohi nyt.
Radalla suhahtaa ohi lähijuna. Miro Rumbin laskee kädessään olevan sorkkaraudan punaisen auton takakonttiin.
Sorkkarauta lähtee uuteen kotiin.