Asuntovelallinen sai tänään huonoja uutisia. Euribor ponnahti harvinaisen paljon eilistä kalliimmaksi maanantain öljyn hintapiikin jäljiltä.

– Tänään 12 kuukauden korko pomppasi eniten sitten vuoden 2008, pääanalyytikko Jan von Gerich Nordeasta sanoo.

Jos asuntolainan koron tarkistus osuu tälle päivälle, korko on eilistä lähes 0,2 prosenttiyksikköä korkeampi. Tänään 12 kuukauden euribor on 2,552 prosenttia, kun eilen se oli 2,367 prosenttia.

Suomalaisten asuntolainojen korko on yleisesti sidottu 12 kuukauden euriboriin.

Iranin sodan seurauksena asuntovelallisen elämästä on tullut nyt epävarmempaa. Heilunta johtuu Yhdysvaltojen ja Israelin aloittamasta Iranin sodasta. Häiriöt öljyntuotannossa nostivat eilen öljyn hintaa huikeasti. Se taas sai korkokaupan kallistumaan.

Eilisen tapahtumat näkyvät tänään euriboreissa. Vuoden euriborin lisäksi myös kolmen ja kuuden kuukauden euribor-korot nousivat jyrkästi.

Korot laskevat huomenna – tai ylihuomenna

Tänään asiat ovat jo toisin: öljyn hinta on pysytellyt eilistä hintapiikkiä alempana noin 90 dollarissa tynnyriltä ja sen seurauksena korkokauppaa käydään tänään eilistä alemmin hinnoin.

Vaikka euribor-korko nousi tänään, huomenna se voi jo laskea.

– Huomenna tai sitten ylihuomenna tullaan taas alas, von Gerich ennakoi.

Öljyn hinnan ja sitä myötä myös korkomarkkinoiden halventumisen taustalla on Yhdysvaltojen presidentin lausuma Iranin sodasta. Yhdysvaltain presidentti Donald Trump sanoi tiedotustilaisuudessa, että Iranin sota on jäämässä lyhyesti ja öljyn riittävyydestä huolehditaan.

Trumpin julistus laski hintoja.

Asuntovelalliselle tärkeä euribor-korko halpenee huomenna tai ylihuomenna, jos mitään yllättävää ei tapahdu.

Keskuspankki saattaa nosta korkojaan

Öljyn hinta vaikuttaa laajasti ruuan, tavaroiden ja palvelujen hintaan. Jos sota pitää öljyn hinnan korkealla pitkään, hinnat nousevat yleisesti ja samalla korot kallistuvat yleisesti.

Eilen korkomarkkinoilla toimivat alkoivat jo odottaa, että EKP eli Euroopan keskuspankki nostaa ohjauskorkoaan tänä vuonna kaksi kertaa. Nyt sitä ei enää odoteta eilisen malliin.

– Nyt EKP:n koronnoston ajatellaan tapahtuvat vuoden viimeisellä neljänneksellä, OP Pohjolan johtava ekonomisti Tomi Kortela sanoo.

Kortela neuvoo asuntovelallisia seuraamaan Euroopan inflaatio-odotuksia. Tuoreimman Euroopan unionin tilastoviranomaisen, Eurostatin, ennakkotietojen perusteella euroalueen inflaatio on 1,9 prosenttia. Se on EKP:n tavoitteen eli kahden prosentin mukainen.

Jos öljyn hinta pysyy pitkään korkeana, inflaatio eli yleinen hintojen nouse voimistuu. Silloin kasvavat myös EKP:n paineet nostaa omaa ohjauskorkoaan. Se näkyy myös asuntolainojen koroissa.

Maailman tapahtumien käänteet ovat äkkinäisiä. Silti pankeissa ennakoidaan, että Iranin sota kestää lyhyen aikaa – kuten presidentti Trump lausui juuri.

Asuntovelalliselle se merkitsee parempia yöunia.

Päivitämme juttua.

Korjattu 10.3.2026 klo 15.10: Lisätty grafiikoiden lähteisiin myös Nordea, josta tuoreimmat, tämän päivän luvut ovat.