Lappeenrannassa metsäyhtiö UPM:n tehdasalueella sijaitseva kemikaalisäiliö on syynä kiistaan, joka estää S-ryhmää ryhtymästä rakentamaan lähistölle suunniteltua ruokakauppaa.

UPM Kaukaan tehtaalla sellun valkaisuun käytettävää klooridioksidia säilytetään yhteensä viidessä säiliössä.

Yksi niistä sijaitsee ulkotilassa tehtaan pihalla. Neljä säiliötä on sijoitettu sisätiloihin, jolloin ne ovat kemikaali- ja turvallisuusvirasto Tukesin mukaan paremmin suojassa mahdollisen kemikaalivuodon sattuessa.

Klooridioksidisäiliön vuototilanteessa ulkoilman hengenvaarallinen kemikaalipitoisuus voisi ylittyä vajaan 700 metrin etäisyydellä vuotokohteesta. Lievempiä oireita aiheuttava pitoisuus voi levitä noin puolentoista kilometrin päähän.

S-marketille kaavailtu tontti sijaitsee alle 400 sadan metrin päässä säiliöstä.

Piha-alueen säiliöstä on nyt aiheutunut erikoinen kiista Tukesin ja Lappeenrannan kaupungin välille.

UPM tai S-ryhmä eivät oman näkemyksensä mukaan ole osapuolia kiistassa.

Kaupunki valmisteli valtuuston käsiteltäväksi asemakaavan muutoksen, jossa teollisuus- ja varastoalueeksi määritelty tontti muutetaan liikekiinteistön rakentamiselle sopivaksi.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi ehdotuksen kaavan muutoksesta helmikuussa.

Tukes ei katsonut valtuuston päätöstä hyvällä vaan valitti siitä hallinto-oikeuteen.

Tukes on toistanut viestiä jo aiemmin

Tukesin teollisten prosessien ryhmäpäällikkö Kati Hietamäen mukaan tehtaan onnettomuusriskiä ei voida täysin poistaa ja sen vuoksi kaupungin ei ole toivottavaa lisätä toimintoja onnettomuuksien seurausten vaikutusalueille.

Tukes kertoo, että se on säännönmukaisesti tuonut aluetta koskevissa maankäyttölausunnoissaan esille, että alueen asiakasvirtoja ei tulisi enää nykyisestä kasvattaa.

Valituksessaan Tukes muotoilee asian näin: Se, että alueella on ennestään herkkiä kohteita ja asiakasvirtoja aiheuttavaa toimintaa, ei ole peruste sille, että herkkien kohteiden tai asiakasvirtojen määrää tehtaan läheisyydessä voidaan lisätä.

Hietamäki katsoo, että Lappeenrannan kaupunginvaltuusto ylitti päätöstä tehdessään toimivaltansa.

Valtuuston puheenjohtaja ihmettelee Tukesin tulkintaa

Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Joonas Grönlund (kok.) ei niele Tukesin arviota toimivallan ylittämisestä.

– En tiedä, mistä Tukes on keksinyt toimivallan ylittämisen. Emme ole missään tapauksessa ylittäneet toimivaltaamme tässä asiassa.

Grönlund korostaa olevansa yhtä mieltä Tukesin kanssa, että säiliön vaara-arvio on otettava vakavasti.

Tukesin Kati Hietamäen mukaan asemakaavan valmistelussa riskiä ei ole selvitetty riittävästi.

– Klooridioksidiin liittyvän suuronnettomuusvaaran ja muiden kemikaalionnettomuusvaarojen mahdollisia vaikutuksia tehdasalueen ulkopuolelle ei ole riittävästi selvitetty, hän toteaa.

Vaara-alueella on jo ruokakauppa

Etelä-Karjalan osuuskaupan toimitusjohtajan Juha Riikolan mukaan on erikoista, että kemikaalisäiliön läheisyys ei ole estänyt K-supermarketin rakentamista saman vaara-alueen sisäpuolelle.

K-Supermarket Lehmus valmistui lähelle nyt suunniteltua S-marketia vuonna 2010. Se sijaitsee joitakin kymmeniä metrejä S-marketin tonttia kauempana myrkkysäiliöstä.

UPM Kaukaan sidosryhmäsuhdepäällikkö Katja Tiikasalo sanoo, ettei yhtiö kommentoi kaava-kiistaa, sillä se ei katso olevansa asiassa osapuoli.

– Yhtiö noudattaa kemikaalilainsäädäntöä, se on tässä meidän keskeinen viesti.

Klooridioksidiin liittyvä suuronnettomuus on yhtiön turvallisuusselvityksen mukaan epätodennäköinen.

Erimielisyyden kohteena oleva tontti on UPM:n omistuksessa. Se on tehnyt tontin myynnistä esisopimuksen Etelä-Karjalan Osuuskaupan kanssa.

Tontti on lohkottu tehdasalueesta erilliseksi noin 1,2 hehtaarin suuruiseksi kaistaleeksi.

Asemakaavamuutoksen laatiminen käynnistyi keväällä 2025 UPM:n ja Etelä-Karjalan Osuuskaupan yhteisestä aloitteesta.