Paltamon kunnan omistama Kiinteistö oy Paltamon Kiehinen rakennuttaa uuden energiatehokkaan kerrostalon kuntakeskukseen.

Nelikerroksiseen kerrostaloon tulee kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja ja liiketiloja, kertoo yhtiön toimitusjohtaja Harri Hyyryläinen.

– Vuokra-asuntoja tulee noin 17 kappaletta, eli noin 1 500 neliömetrin kohteesta puolet menee liiketiloiksi ja puolet asuinkäyttöön.

Kerrostalo rakennetaan keskeiselle paikalle entiselle grillin ja taksiaseman tontille. Lähellä ovat kunnantalo, terveysasema ja kauppoja. Rakennuksesta avautuu näkymät Oulujärvelle, ja se näkyy myös valtatie 22:lle.

– Pyrimme omalta osaltamme vahvistamaan Paltamon vetovoimaa ja tukemaan alueen elinvoimaa. Uudet asunnot helpottavat myös työvoiman saatavuutta, Hyyryläinen sanoo.

Poikkeuksellista Paltamossa

Uuden kerrostalon kilpailutus on parhaillaan käynnissä. Tarjousten jättöaika päättyy toukokuussa, jonka jälkeen valitaan urakoitsija. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on noin viisi miljoonaa euroa.

– Tämä on erittäin harvinaista Paltamossa. Vuokrataloyhtiön uusimmat kohteet ovat valmistuneet 1990-luvun alussa, joten on korkea aika uudistaa meidän kiinteistökantaa, Hyyryläinen toteaa.

Kiinteistöyhtiöllä on noin 250 vuokra-asuntoa Paltamossa ja Kontiomäessä. Käyttöaste on noin 90 prosenttia, ja remontoidut asunnot menevät vuokralle nopeasti.

– Se kertoo, että kysyntää on, kun tarjolla on hyväkuntoisia ja toimivia koteja, Hyyryläinen sanoo.

Kerrostalo valmistuu syksyllä 2027

Uudesta kerrostalosta tulee energiatehokas, mutta lopulliset ratkaisut lyödään lukkoon vasta urakoitsijavalinnassa. Urakoitsija vastaa kokonaisuudesta arkkitehtisuunnittelusta rakentamiseen.

– Rakennusliikkeet ovat tällä hetkellä kiinnostuneita tämänkaltaisista kohteista. Tarjousaineistoa on ladattu ihan ympäri Suomea, Hyyryläinen kertoo.

Rakentaminen alkaa loppukesästä tai alkusyksystä, kun kaikki päätökset ovat saaneet lainvoiman. Valmistelevia töitä voidaan aloittaa heti sopimusten teon jälkeen.

Kerrostalo valmistuu syksyllä 2027.

– Minulla on erittäin hyvät odotukset. Alueelle on tullut viime vuosina myös muita uusia rakennuksia, mikä lisää ympäristön viihtyisyyttä entisestään, Hyyryläinen sanoo.