Lappeenrannan kaupunki valmistelee asemakaavamuutosta, joka sallisi entisen Tiurun sairaalan purkamisen Rauhan kaupunginosasta kokonaan tai osittain.

Rakennus on ollut tyhjillään vuodesta 2012 saakka, ja se on tällä hetkellä käyttökiellossa. Rakennus on kärsinyt vesivahingoista, ilkivallasta, materiaalivarkauksista ja rakenteiden rapautumisesta.

– Rakennus on kohdannut monta vastoinkäymistä. Se ei edusta terveellistä ja turvallista asuin- ja elinympäristöä, ja useampaan kohtaan on kehittymässä romahdusvaara, kertoo kaavoitusarkkitehti Sanna Kokko Lappeenrannan kaupungilta.

Suojeluarvot ovat tuhoutuneet

Vuonna 1939 valmistunut sairaalarakennus on suojeltu vuonna 2013 vahvistetussa asemakaavassa. Lisäksi alue on määritelty maakunnallisesti arvokkaaksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi yhdessä Rauhan alueen kanssa.

– Asemakaavalla suojelu on tarkoittanut sitä, että rakennuksen alkuperäistä ilmettä tulee vaalia ja ympäristö säilyttää vuoden 1939 mukaisena. Muun muassa remontit pitäisi tehdä ennallistaen 30-luvun tyyliin. Valitettavasti rakennus on niin valtavan kokoinen, ettei sille ole löydetty käyttäjiä ja sitä kautta ylläpitoa, Kokko sanoo.

Hän kertoo, että rakennuksen rakennushistoriaselvitykseen on vastikään tehty päivitysosa. Selvityksen mukaan arvot, joiden perusteella rakennus on aiemmin suojeltu, ovat tällä hetkellä joko tuhoutuneet tai tuhoutumassa.

Tilalle ehkä useampi rakennus

Tulevan kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa alueen kehittäminen. Alueelle voisi tulla esimerkiksi toimitiloja ja palveluja, majoitustoimintaa sekä rajoitetusti asumista. Yhden suuren rakennuksen sijaan sairaalan paikalle voisi tulla myös useita pienempiä.

Rakennuksen omistaa Kiinteistö Oy Seniori-Saimaa. Kaavoitusarkkitehti Sanna Kokon mukaan omistajalla ei ole tällä hetkellä vireillä aktiivista hanketta alueelle.

Kaavaluonnos ottaakin kantaa myös siihen, mitä alueelle pitää tehdä, jos rakennus purettaisiin eikä uutta olisi tulossa tilalle.

– Paikka pitää maisemoida kauniiksi, Kokko kertoo.

Lappeenrannan kaupunki järjestää asemakaavaluonnoksesta asukastilaisuuden Holiday Club Saimaan tiloissa 15. huhtikuuta kello 16.30–18.30.