Верховный суд РФ разрешил петербургской паре подать иск о возмещении убытков в российский суд первой инстанции.

Это редкий случай – иск против финского государства о недвижимости в Финляндии. Около 3 000 объектов недвижимости в стране, по данным российских СМИ, принадлежат гражданам России.

Многие объекты недвижимости, принадлежащие россиянам, пустуют с декабря 2023 года, когда Финляндия закрыла восточную границу по причине направляемой миграции.

Александр и Елена Цветковы купили коттедж на берегу озера в Китее в 2017 году. Ремонт дома должен был стать пенсионным хобби Александра, работающего юристом.

Все изменилось, когда Россия напала на Украину. Цветковы не могут попасть в Северную Карелию уже три года.

Теперь они хотят либо получить доступ к своему дому, либо получить компенсацию, либо чтобы финское государство выкупило у них дом с участком.

– У нас есть кредит в финском банке. В отличие от многих других русских, банк не закрыл нам счет. Мы добросовестно погашали кредит, платили налог на имущество и другие платежи. Мы платим за все, но не можем использовать наш дом, – рассказывает Александр Цветков.

По решению Верховного суда РФ пара может подать иск против финского государства в петербургском суде. Они намерены это сделать, хотя Александр, как юрист, понимает, что шансы на успех минимальны.

Он признает, что в первую очередь хочет привлечь внимание к их делу.

– Я обратился в суд не ради денег от финского государства. Я хочу понять, почему это так сложно и почему к моему делу относятся в Финляндии так негативно.

Эксперт: нужно политическое решение

Финский эксперт рассматривает дело Цветковых как попытку привлечения внимания, которая может иметь политические цели.

– Государство нельзя привлечь к суду в судах другого государства без его согласия, – говорит доцент Лапландского университета Томи Туоминен.

По его словам, иск против Финляндии в российском суде не имеет никаких шансов. Это связано с принципом государственного иммунитета в международном праве.

По мнению эксперта, Цветковы могли бы нанять финского адвоката и подать иск против финского государства в Хельсинкском суде первой инстанции. Но и в этом случае шансы на победу были бы минимальны.

– Поскольку ограничения на въезд были приняты и введены в Финляндии, я не вижу причины, по которой такой иск был бы успешным в финском суде.

– То есть исполнение решения российского суда в Финляндии практически невозможно, – добавляет он.

Туоминен видит реальную проблему: вопрос о недвижимости русских в Финляндии должен решаться не в судах, а на политическом уровне. Государство должно принять решение о том, может ли и хочет ли оно выкупать эту недвижимость.

– Это политический вопрос, который должно решить финское государство на политическом уровне, – заключает эксперт.