QuintoAndar Imoveis Brasil

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Transforme buscas do QuintoAndar em uma base estruturada para inteligencia imobiliaria, monitoramento de precos, analise de oferta e prospeccao no mercado residencial brasileiro.

Use este Actor para acompanhar imoveis de aluguel e compra com dados prontos para planilhas, dashboards, CRM, BI e estudos de mercado. Cada resultado inclui uma URL de origem para auditoria e revisao individual.

Ideal para

• Monitorar precos de aluguel e venda por cidade, bairro ou regiao
• Acompanhar estoque residencial e novas oportunidades de mercado
• Comparar atributos de imoveis semelhantes
• Alimentar dashboards de inteligencia imobiliaria
• Enriquecer bases internas com dados comerciais verificaveis
• Criar amostras de mercado com custo controlado

O que voce recebe

• ID da listagem
• URL auditavel do imovel
• URL da busca de origem
• Aluguel, custo total e preco de venda
• Bairro, regiao, cidade e endereco
• Area, quartos, banheiros, suites e vagas
• Tipo de imovel
• Flags de aluguel/compra
• Mobiliado
• Condicoes especiais e tags
• Comodidades e instalacoes
• Imagem principal e lista de imagens
• Pagina e posicao na busca

Exemplo de input

{
"startUrls":[
"https://www.quintoandar.com.br/alugar/imovel/sao-paulo-sp-brasil"
],
"maxItemsPerUrl":24,
"maxPagesPerUrl":2,
"startPage":1,
"pageSize":12,
"failOnNoResults":false
}

Para compra, use uma URL /comprar/imovel/... ou informe businessContext: "SALE" junto com locationSlugs.

Os limites padrao foram pensados para uma primeira execucao economica. Aumente maxItemsPerUrl e maxPagesPerUrl gradualmente conforme a cobertura desejada.

Exemplo de resultado

{
"status":"success",
"country":"BR",
"source":"QuintoAndar",
"business_context":"RENT",
"listing_id":"895323482",
"title":"Kitnet mobiliada para aluguel na Republica, 1 quarto.",
"property_type":"StudioOuKitchenette",
"neighborhood":"Republica",
"region":"Santa Cecilia",
"city":"Sao Paulo",
"area_m2":49,
"bedrooms":1,
"bathrooms":1,
"rent_price":4450,
"total_cost":6422,
"currency":"BRL",
"source_url":"https://www.quintoandar.com.br/imovel/895323482/alugar",
"search_url":"https://www.quintoandar.com.br/alugar/imovel/sao-paulo-sp-brasil",
"page":1,
"rank":1
}

Custo e controle

Cada imovel entregue com status: "success" cobra o evento result a USD 0.003.

Linhas de status no_results, blocked e failed ajudam a auditar a execucao e nao representam imoveis entregues.

Estados de saida

• success: imovel encontrado e entregue no dataset
• no_results: a busca nao encontrou imoveis
• blocked: a fonte restringiu a consulta naquele momento
• failed: a entrada nao pode ser processada

Observacoes

• O Actor entrega dados de listagens de busca, com foco em comparacao e monitoramento de mercado.
• URLs ou slugs de localizacao nao reconhecidos retornam no_results.
• Use limites menores para validacoes rapidas e aumente o volume quando a configuracao estiver pronta.