서울 강북권 아파트 평균 매매 가격이 11억원을 넘어섰다. 서울 외곽으로 실수요가 쏠리며 가격 오름세를 부채질한 것으로 풀이된다. 10일 KB부동산 월간주택 시계열 통계에 따르면, 지난 3월 한강 이북 14개 자치구

올해 1분기 서울에서 가장 높은 가격에 손바뀜한 집은 용산구 한남동에 있는 '나인원한남'으로 조사됐습니다. 무려 150억원이 넘는 가격에 팔렸습니다. 가장 비싼 가격에 계약한 전세는 강남구 청남동 'PH129'로 이

다주택자 양도소득세 중과유예 제도가 종료되는 오는 5월 9일 당일까지 토지거래허가를 신청하기만 하면 중과세 적용에서 배제된다. 정부는 9일 관계부처 합동 보도자료를 통해 이 같은 내용을 골자로 한 ‘다주택 양도소득세

지방 부동산이 거래량 감소와 미분양 증가로 위축된 가운데, 지난 한 해 동안 안정적인 상승세를 이어간 지역도 있는 것으로 드러났다. 9일 한국부동산원 통계에 따르면, 아파트 시세가 집계되는 100여 개 지방 기초자치

서울 전셋값이 지속해서 오르면서 실수요자들이 경기나 인천 등 서울 '옆세권'으로 눈을 돌리고 있다. 9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 전세가격지수는 지난달 다섯째 주 기준 0.15% 상승했다.

"서울에 집이 두 채 있습니다. 가격도 꽤 올랐고, 세금 부담은 앞으로 더 커진다고 하니 한 채는 정리할까 싶었죠. 그런데 주변에서 '서울 집은 파는 게 아니라 물려주는 것'이라며 말리더라고요. 결국 세금을 좀 더

서울 아파트 매매 시장과 분양 시장이 정반대의 분위기를 보이고 있다. 8일 부동산 업계에 따르면 올해 초 0.2~0.3%대 상승률을 이어가던 서울 아파트 가격은 2월 중순 이후 상승 폭이 축소됐다. 지난달 들어선 0

부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가

강남권을 중심으로 급매물 소화가 끝나가는 분위기가 나타난 가운데 다주택자에 대한 양도소득세 중과 부활 시한이 연장될 가능성이 제기됐다. 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시한인 다음달 9일까지 토지

서울 마포구에 거주하는 40대 다주택자 장모씨는 정부가 다주택자에 대한 압박에 나서자 거주하지 않는 집 1채를 정리하기로 마음먹었습니다. 기존에는 17억8000만원에 내놨다가 매수자가 없자 가격을 16억8000만원으

이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시한인 다음달 9일까지 토지거래 허가를 신청하면 중과를 피할 수 있도록 하는 방안을 검토하라고 6일 지시했다. 자신이 소유한 집에 거주하지 않는 1주택자가 세입자를

이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시한인 다음달 9일까지 토지거래 허가를 신청하면 중과를 피할 수 있도록 하는 방안을 검토하라고 6일 지시했다. 자신이 소유한 집에 거주하지 않는 1주택자가 세입자를

정부가 토지거래허가구역 내 전세를 낀 1주택자에게도 주택 매도를 허용하는 방안을 검토하기로 했다. 앞서 다주택자의 매도를 유도하기 위해 실거주 의무를 한시 완화한 기준을 1주택자에게도 똑같이 적용해주는 안 등이 거론

지난 3월 전국 아파트 매매 거래 중 상승 거래 비중은 44.5%로 집계됐다. 전월(48.0%)보다 3.5%포인트 낮아졌다. 6일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 전월까지

"전·월세 가격 생각하면 서울 외곽 아파트라도 매수하는 게 낫겠다는 생각이 들더라고요. 계산해보니 4억원에 대한 대출 이자나 월세나 나가는 돈은 비슷하더라고요. 전세금에 2억원만 더 보태면 내 집을 소유할 수 있는데

서울 아파트 시장에서 외지인의 '원정 매입'이 눈에 띄게 줄어들었다. 정부의 10·15대책 이후 토지거래허가구역 지정과 대출 규제가 강화되면서 갭투자 수요가 크게 위축된 영향이다. 5일 한국부동산원에 따르면 지난해

‘오름폭 확대’ ‘상승세 둔화’ ‘상승 전환’…. 한국부동산원, KB부동산, 부동산R114 등 전국 집값 통계를 집계하는 공공·민간 조사기관이 지난주 내놓은 서울 아파트값 동향이다. 비슷한 기간 수만 개 표본을 토대

서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되고 대출 규제까지 강화되면서 타지역 거주자의 서울 아파트 매입 비중이 약 9년 만에 가장 낮은 수준까지 떨어진 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원이 공개한 매입자 거주지별 아파트

다주택자 매물 증가로 서울 집값이 혼조세를 보이는 가운데 신축 매매가가 상대적으로 더 타격을 받을 것으로 나타났다. 신축 가격이 워낙 가파르게 올랐던 데다 새 아파트 공시가격이 더 많이 올라 세금 부담이 커진 영향

정부가 오는 17일부터 다주택자가 보유한 수도권·규제지역 아파트 담보대출의 만기 연장을 원칙적으로 금지하기로 한 가운데, 지방 부동산이 ‘유탄’을 맞을 수 있다는 분석이 나오고 있다. 다주택 지위를 해소하기 위해 상

정부가 다주택자에게 주택담보대출 만기 연장을 해주지 않겠다는 결정을 내렸습니다. 업계에선 결과적으로 세입자에게 '불똥'이 튈 것으로 전망합니다. 2일 부동산 업계에 따르면 전날 금융위원회는 관계부처와 함께 '2026

금융당국이 다주택자와 임대사업자의 수도권 아파트 담보대출 만기 연장을 원칙적으로 막기로 한 것은 대출로 다주택을 유지하기 힘들게 해 해당 매물이 시장에 나오도록 유도하기 위해서다. 세입자가 있는 집은 규제 대상에서

오는 17일부터 다주택자와 임대사업자가 보유한 수도권 아파트 담보대출의 만기 연장이 사실상 불가능해진다. 세입자가 있는 집은 예외적으로 허용된다. 올해 수도권에서만 1만2000가구가 규제 대상에 포함돼 이들 매물이

정부는 올해 가계대출 증가율을 지난해(1.8%)보다 낮은 1.5%로 결정했다. 90%에 육박하는 국내총생산(GDP) 대비 가계대출 비율은 2030년까지 80% 수준으로 낮추기로 했다. 금융위원회는 1일 정부서울청사에

정부는 온라인투자연계금융업(온투업·P2P) 대출에도 규제를 강화했다. 대출 수요가 P2P금융으로 몰리는 풍선 효과를 선제적으로 차단하기 위해서다. 금융위원회가 1일 내놓은 P2P 대출 규제 방안은 담보인정비율(LTV

금융당국이 온라인투자연계금융업(온투업)에 대해서도 주택담보대출 규제를 적용하기로 했다. 그동안 상대적으로 느슨한 규제를 받으며 대출 규제 우회 통로로 지목돼 온 온투업을 가계부채 관리 체계 안으로 편입하겠다는 취지다

"급매가 쌓였다길래 서둘러 자금을 마련해 부동산을 방문했는데, 중개업소 사장님이 대뜸 '더 빨리 오시지 그랬냐?'고 하더라고요. 나올 만한 다주택자 물건은 이미 다 소진됐다는 겁니다. 남은 매물은 가격 조정이 쉽지

서울 지역 중소형 아파트 평균 가격이 처음으로 15억원을 돌파했다. 최대 6억원의 주택담보대출을 받을 수 있는 한도인 '15억원'으로 아파트 가격이 키를 맞추는 현상이 일어나는 것으로 분석된다. 31일 KB부동산 월

지난달 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 약 14년 만에 3만가구를 넘은 것으로 나타났다. 주택 착공과 분양은 전월 대비 증가했지만, 인허가와 준공은 감소하는 등 공급지표가 엇갈렸다. 31일 국토교통부가

지난달 서울 아파트 전세 거래량이 7년여 만에 최저치를 기록한 것으로 집계됐다. 서울 전세난이 심화하면서, 일부 수요는 경기도로 이동하는 모습도 나타났다. 31일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 2월 서울 아파트 전

서울 임대차 시장에서 기존에 거주하고 있는 집에 더 머무르는 세입자들이 늘어나는 것으로 조사됐다. 공급이 부족해 전·월세난이 확산한 영향이다. 31일 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 집품이 국토교통부 실거래가 공개

다주택자에 대한 전방위 압박은 지난 1월 23일 이재명 대통령의 SNS를 통해 본격화됐다. 이후 두 달간 부동산 시장 분위기는 180도 달라졌다. 오는 5월 9일 만료(계약 기준)되는 양도세 중과 유예 기한 내 집을

지난달 이후 가파르게 늘어나던 서울 아파트 매물이 지난 21일 정점을 찍은 것으로 나타났다. 다주택자 양도세 중과유예 종료(5월9일)까지 기간은 남았지만, 각종 행정절차를 감안하면 ‘급매장’은 마무리 수순이란 분석이

이재명 대통령은 28일 청와대가 다주택 공직자의 승진 배제를 검토하고 있다는 언론 보도를 직접 반박하며 "5급 이상 승진 배제를 검토한 적도 보고받은 적도 없다"고 밝혔다. 이 대통령은 이날 사회관계망서비스(SNS)

공인중개사 A씨는 지난해 초 지인들과 공모해 서울 서초구 한 아파트를 약 19억원에 거래한 것처럼 허위로 계약서를 작성했다. 6개월 전 거래가보다 1억8000만원 높은 가격이었다. 이후 국토교통부 사이트에 거래가격이

“내년 결혼을 생각하고 예비 장인댁과 가까운 성북구 길음동에 집을 장만하려고 했는데, 최근 집값이 갑자기 뛰어 난감하네요.”(30대 후반 직장인 이모씨) 15억원 이하 중저가 아파트에 매수세가 몰리면서 노원·구로구

서울 부동산 시장의 매물 증가 속도가 심상치 않다. 다주택자 양도소득세 중과 유예의 기준일이 되는 5월 9일이 가까워진 데다 올해 공동주택 공시가격 상승에 따른 세금 부담이 커질 것으로 예상되어서다. 양도소득세 중과

"전세 없으면 월세라도 구하겠다고요? 월셋집도 씨가 마른 건 매한가지예요. 대단지 아파트도 매물 한두 건 나오면 며칠 안에 바로 나갑니다." (서울 강북구에 있는 A 공인 중개 관계자) 서울에서 내 집을 마련하지 못

이재명 대통령은 24일 오후 9시 X(옛 트위터)에 부동산 범죄 특별단속 결과를 공개했다. 이날 오전 국무회의에서 부동산 시장을 잡겠다는 강력한 의지를 보인 후 취한 행동이다. 자신의 의지가 어느 정도인지를 보여주는

이재명 대통령이 24일 부동산 세제·금융정책과 관련해 “엄정하고 촘촘하게, 0.1%의 물 샐 틈도 없이 모든 악용 가능성을 완전히 배제하고 철저히 준비해야 한다”고 했다. 취임 후 처음으로 보유세도 언급했다. 초고가

이재명 대통령이 지난해 취임 이후 약 9개월간 총 45건의 부동산 관련 메시지를 쏟아낸 것으로 집계됐다. 메시지 전달 방식은 SNS(X·66.7%)로 시장에 즉각적 효과를 가져왔다는 평가다. 집을 투자 수단이 아닌

4월 입주물량이 지방 위주로 늘어날 전망이다. 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내달 입주물량은 1만6311가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간 1만4763가구보다 10.5%, 전월 1만2098가구보다는 34.8%

올해 서울 아파트 전월세 갱신 계약 비중이 전체 임대차 계약의 절반에 육박한다는 통계가 나왔다. 23일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 1~3월에 계약된 서울 아파트 전월세 계약 가운데 갱신 계약 비중은 48

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 서울 핵심지 집값이 4주 연속 하락한 가운데, 하락 폭도 커졌다. 지난해 가파른 집값 상승을 이끈 성동구와 동작구도 하락 전환 대열에 합류했다. 19일 한국부동산원이

“분위기가 심상치 않습니다. 2021~2022년을 힘들게 버틴 분도 이번에는 쉽지 않을 것 같다고 말을 합니다.”(서울 강남구 압구정동 C공인 대표) 18일 서울 강남권 등 고가 주택 밀집 지역 부동산 시장엔 긴장감

"'9억 로또', '10억 로또'면 뭐합니까. 어차피 서울 사람만 돈 벌 텐데요. 돈에 꼬리표가 있는 것도 아닌데 이럴 땐 참 아쉽네요."(부산 해운대구에 거주하는 50대 주민) 서울 영등포구 양평동에 있는 '영등포

서울 강남구와 서초구에 있는 공동주택 두 채 중 한 채는 종합부동산세 과세 대상인 것으로 나타났다. 한강벨트로 묶이는 성동구와 마포구에서는 1년 새 종부세 대상 가구 수가 두배 이상 급증했다. 종부세법에 따르면 1가

부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가

지난달 서울 아파트값 상승률이 5개월 만에 가장 낮아졌다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침에 매물이 대폭 늘어난 것이 영향을 미쳤다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국 주택 가격 동향 조사’에 따르면

"지난해 집값이 가파르게 올랐고, 이제는 자산을 현금화해 정리할 시기가 온 것 같습니다. 더 오르기를 기다리기보다 세금 혜택을 볼 수 있을 때 파는 게 실익이 크다고 판단했습니다." (최근 보유한 송파구 소재 아파트

강남3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 중심으로 서울 아파트값이 둔화하는 가운데 이들 지역에 다수 분포한 고가 아파트 가격 상승세도 확연히 위축된 모습이다. 8일 민간 통계인 KB부동산 조사에 따르면 지난달 서울 아

국민 절반 가까이가 향후 1년간 주택 가격이 내릴 것으로 전망한다는 여론조사 결과가 6일 나왔다. 6일 한국갤럽에 따르면 지난 3∼5일 전국 만 18세 이상 1001명에게 향후 1년간 집값 전망을 물은 결과 46%가