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這幾天，一段蕭山情侶婚前聊天記錄成了全國熱門，引發了廣大網友的熱議。
根據聊天記錄顯示，這對情侶主要因婚前買房付款問題起了爭執：男方希望用自己的力量貸款購買總價低的房子，而女方則要求男方用父母的積蓄全款購房。
從兩人的聊天記錄可以看出，雙方已經到了談婚論嫁的階段，卻因買房意見分歧傷了感情。
無論贊成誰，似乎都不大對，因為真的挺現實，也很無奈，很難去評判這對情侶到底誰對誰錯。
當婚姻遇上房子，房子就會像是潘多拉魔盒，放出了無數情侶之前看不到，也不想看到的東西。這看似是一起因為「房事」鬧僵的恩愛情侶，其實背後隱藏的無非就是兩人三觀的差異引發的外化表現。
兩人在婚姻幸福感認知度，以及父母關係上都有本質的差異。
在女生眼裡幸福的婚姻就應該是男方全款買房，給自己提供有安全感且優越的生活，男生則認為兩個人應該相互扶持，一起努力。
還有在聊天記錄里，這對情侶之間的對話，談論的所有大前提都是父母為他們籌備婚禮，父母為他們買房，父母為他們買車......
這是現在大多數獨生子的本能意識，因為他們一出生就是在父母的「贍養」下長大的，理所當然就認為父母就該孩子付出，並且父母一輩子攢的錢，最後也是屬於孩子的。
這是天底下很多父母最愛掛在嘴邊的一句話：我們的錢將來不都是你們的麼。
好像父母就該是孩子的提款機，從出生到娶妻生子，都有父母決斷，孩子只是期間的體驗者。
但是，父母掏錢買房，是情分不是本分。畢竟，大部分家庭都是普普通通的家庭，父母情願掏光自己全部的積蓄，甚至不惜負債纍纍，為孩子們買房子。
而房子，又成為了婚姻的核心。買得起房子，就結婚；買不起房子，對不起分手，這就是現實。甚至全款買房子，都成了結婚的必要條件。
房子之於婚姻，到底算什麼呢？
還是說說這個具體案例吧。
近年來，各大城市房價不斷上漲，買房成為了年輕人肩上的重擔。許多女性將男方擁有獨立的住房作為擇偶的重要物質條件。同時，又因離婚率不斷上升，男女之間談婚論嫁，往往會提前對一方的婚前財產（主要是價值較大的房產）進行約定。
然而婚前男方買的房子，真的屬於雙方共同所有嗎？對於以貸款方式或一次性付清方式購買房產，《婚姻法》及其司法解釋作了較為明確的規定。
那麼，在不同情形下，離婚時如何處理商品房權屬分配問題呢？
浙江騰遠律師事務所律師曹鋼進行了解讀。以下，律師將結合上述案例中男女雙方各自所持的觀點作法律分析。
①
貸款購房中，在此列舉常見的三種情形以及法律規定的處理原則。
A. 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。
那在離婚時，該產房應如何進行分配呢？下圖簡要地進行了描述：
B.婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，通常視為一方父母對自己子女的贈與，屬於夫妻一方的個人財產。如果夫妻離婚的，因該房產產生糾紛的，夫妻雙方應如何分割該房產呢？
《婚姻法司法解釋（三）》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。如下圖：
C.雙方父母共同出資，產權只登記在一方子女名下的，雙方沒有對房產有相關約定的話，雙方父母的出資額相當於對自己子女的贈與。下面我們就一起來看看這種情況下，如果夫妻離婚時，房產分割的相關法律規定吧！
《婚姻法司法解釋（三）》第七條第二款 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
②
全款購房的情形。
若男方父母同意全款買房，那麼對於購買的房屋屬於男方父母出資購買的婚前財產，如果僅登記在男方名下，那麼此房屋就屬於男方一人所有，屬於婚前個人財產。以後如若離異，這房子也是不參與共有房產分割的。
律師建議：從法律上的合理性以及對於女性權益的保護，我們還是建議女方採納男方的觀點，接受貸款買房這一提議。
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