Eine Kultur des guten Handelns und des Zurückgebens.

Beim Abriss und Bau des Projekts haben wir eine Recyclingquote von 75 % erreicht. Diese Leistung ist einzigartig, denn wir konnten einen ganzen Stadtblock mit Baumaterialien wiederverwenden und den Abfall von den Deponien fernhalten.

Um die Verwendung neuer Ressourcen zu minimieren, haben wir für unser Betonfundament Bewehrungsstahl beschafft, der zu 90 % aus recycelten Materialien besteht.

Das Gebäude ist so konzipiert, dass es 26 % weniger Energie verbraucht als von der Norm ASHRAE 90.1-2007 gefordert, die Kriterien für energiebezogene Eigenschaften von Gebäuden festlegt, wobei der Schwerpunkt auf der Optimierung der Energieeffizienz liegt.

One Vanderbilt ist mit hochleistungsfähigen Fenstern ausgestattet, die eine bessere Isolierung für eine effiziente Heizung und Kühlung bieten und die Energieverschwendung reduzieren.

SL Green investierte 220 Millionen Dollar in die Verbesserung der öffentlichen Bereiche und des öffentlichen Nahverkehrs, um die Infrastruktur in Midtown East zu verbessern.

Gemäß unserer Verpflichtung zur Vielfalt waren 19 % unserer Auftragnehmer während der gesamten Bauarbeiten durch M/WBE-Unternehmen vertreten.

Die 1,2-Megawatt-Kraft-Wärme-Kopplungsanlage von One Vanderbilt erzeugt Strom vor Ort und wird voraussichtlich fast 50 % des gesamten Stromverbrauchs des Gebäudes decken. Diese fortschrittliche Technologie entlastet das Stromnetz von New York City und vermeidet Wärmeverluste.

Unser 567.811 Liter fassendes Regenwasser- und Auffangsystem reduziert den Bedarf an Kühlturmwasser um 1 Million Gallonen pro Jahr. Unsere Räume sind außerdem mit hocheffizienten Wasserarmaturen ausgestattet, die den Wasserverbrauch um 40 % reduzieren.

Eine reduzierte Beleuchtungsdichte und Bewegungssensoren in den Hauptgebäuden von One Vanderbilt verbessern den Energieverbrauch.

One Vanderbilt nimmt an Programmen zur Nachfragereduzierung teil, indem es freiwillig nicht benötigte Geräte und die Beleuchtung ausschaltet, wenn das Stromnetz aufgrund des hohen Stromverbrauchs in New York City überlastet ist.

Unsere Aufzüge mit Zielortabfertigung verbessern nicht nur das Fahrerlebnis, sondern sparen auch Energie, indem sie Fahrgäste mit ähnlichen Zielen in Gruppen zusammenfassen und so die Anzahl der Start- und Stoppzeiten reduzieren.

Das Hausmeisterteam von One Vanderbilt wird fortlaufend geschult, um die gebäudeweiten Recyclingraten zu fördern und zu verbessern, indem ein farblich abgestimmtes Abfallmanagementsystem verwendet wird.

Luftfiltration

Die Klimaanlagen im gesamten Gebäude sind mit MERV-16-Filtern ausgestattet, die über 95 % der in der Luft befindlichen Partikel abfangen. Dieses Filtrationsniveau übertrifft bei weitem die Anforderungen des New York City Energie-Kodex, der die Verwendung von MERV-9-Filtern vorschreibt. In den Gemeinschaftsbereichen wurden außerdem HEPA-Filter installiert, die 99,99 % der Partikel auffangen.

Verbesserte Belüftung

Mechanische Systeme erhöhen die Zufuhr von Außenluft und lassen kontinuierlich frische, gefilterte Luft durch das Gebäude strömen. One Vanderbilt übertrifft die von den technischen Standards der ASHRAE empfohlenen Außenluftzufuhrraten um 30 %.

Überwachung der Luftqualität in Echtzeit

Die Luftqualität der Basisgebäude wird durch WellStat sichergestellt, ein Überwachungssystem, das die Luftqualität in Echtzeit überwacht und Indikatoren wie Kohlendioxid, Feinstaub, VOCs, Temperatur, Luftfeuchtigkeit und mehr misst.

Testen von Wasserverunreinigungen

Das gesamte Trinkwasser wird vierteljährlich an der Ausgabestelle auf Blei, Kupfer, Trübung, Nebenprodukte von Desinfektionsmitteln, Düngemittel und andere organische Schadstoffe getestet. Die Wassertests werden von einem externen Dienstleister durchgeführt und basieren auf Grenzwerten, die von der Weltgesundheitsorganisation und der Environmental Protection Agency veröffentlicht wurden.

Feuchtigkeitsmanagement

Unsere operativen Strategien minimieren das Auftreten von ungewollter Feuchtigkeit, um die Besucher vor gesundheitlichen Beeinträchtigungen zu schützen und die mechanischen Systeme vor physischen oder chemischen Schäden zu bewahren. Im Rahmen unseres Inspektionsprotokolls bewerten wir regelmäßig mögliche Wassereintritte, Leckagen und Schimmelbildung und führen Korrekturmaßnahmen durch.

Überwachung der Luftqualität in Echtzeit

Die Luftqualität der Basisgebäude wird durch WellStat sichergestellt, ein Überwachungssystem, das die Luftqualität in Echtzeit überwacht und Indikatoren wie Kohlendioxid, Feinstaub, VOCs, Temperatur, Luftfeuchtigkeit und mehr misst.

Schadstoff-Management

Alle Gebäudeeingänge sind so konzipiert, dass sie Bodenverschmutzung und Feinstaub eindämmen. Diese Eingangssysteme umfassen Gitter, Roste, Schlitze und ausrollbare Matten, die einem gründlichen Reinigungsprozess unterzogen werden.

UV-C-Lichtdesinfektion

Die Rolltreppen-Handläufe von SUMMIT werden mit UV-C-Licht desinfiziert. Diese Technologie zerstört mehr als 99 % der Keime und Viruspartikel auf den Oberflächen und verhindert so die Ausbreitung und Ansteckung an stark frequentierten Orten.

Verbesserter Tageslichtanteil

Das Design von One Vanderbilt maximiert den Tageslichtanteil auf 85 % der Bodenfläche durch raumhohe Fenster und stützenfreie Grundrisse. Die Lichtverhältnisse im Gebäude fördern die visuelle, zirkadiane und geistige Gesundheit und verbessern gleichzeitig die Produktivität.

Tontechnik

Akustischer Wohlfühlfaktor wird in die Infrastruktur von One Vanderbilt durch Schallkartierung integriert. Interne und externe Lärmquellen, die sich auf die akustische Umgebung der Innenräume auswirken können, wurden einbezogen, um den Hintergrundlärm im gesamten Gebäude zu reduzieren.