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Catastro
Actor que automatiza la búsqueda diaria de anuncios catastrales publicados en el BOE (TEU). Detecta notificaciones del Catastro cuando no ha sido posible la notificación personal, permitiendo localizar expedientes, titulares y comunicaciones con efectos legales.
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🏠 Búsqueda de anuncios de Catastro en el BOE (TEU)
Este actor automatiza la búsqueda de notificaciones catastrales publicadas en el Tablón Edictal Único (TEU) del Boletín Oficial del Estado (BOE).
Está enfocado en detectar comunicaciones del Catastro cuando no ha sido posible la notificación personal al interesado.
🧾 ¿Qué hace este actor?
El actor catastro revisa diariamente los anuncios publicados en el TEU del BOE y detecta notificaciones relacionadas con procedimientos catastrales, como:
Comunicaciones–propuesta de resolución
Procedimientos tributarios catastrales
Obligados tributarios
Titulares catastrales
Permite buscar fácilmente si existe alguna notificación publicada en el día actual para una lista de términos que tú indiques.
🔍 ¿Qué puedes buscar?
El actor permite buscar por cualquier texto que pueda aparecer en un anuncio del Catastro, por ejemplo:
🆔 NIF / DNI
🏢 Titulares catastrales
📄 Números de expediente
🧾 Números de documento
🏘️ Municipios
👤 Nombres de personas físicas
🏛️ Empresas o entidades
💡 ¿Por qué usar este actor?
Las notificaciones catastrales tienen efectos legales importantes, y muchas veces pasan desapercibidas porque se publican únicamente en el BOE.
Este actor te ahorra revisar manualmente el TEU todos los días.
Casos de uso habituales
🏛️ Gestorías y despachos profesionales Monitoriza automáticamente las notificaciones catastrales de todos tus clientes.
🏠 Propietarios e inversores inmobiliarios Detecta comunicaciones del Catastro antes de que generen sanciones o liquidaciones.
🧑⚖️ Abogados y asesores fiscales Controla expedientes catastrales y propuestas de resolución en tiempo real.
🤖 Automatización de avisos
Integra el actor con Zapier, Make o n8n para:
Enviar emails automáticos
Crear tareas
Enviar alertas a Slack o Teams
🚀 ¿Cómo se utiliza?
Buscar anuncios catastrales en el BOE es muy sencillo:
Haz clic en Try for free
Introduce tus términos de búsqueda en el campo searchTerms
Haz clic en Run
Cuando termine la ejecución, revisa la pestaña Dataset para ver o descargar los resultados
📝 Parámetros de Entrada
Parámetro Tipo / Ejemplo Descripción searchTerms (Requerido) ["01398642N", "MADRID", "455022.33/25"] Lista de NIFs, nombres, municipios, nº de expediente o cualquier texto a buscar en los anuncios timezone (Opcional) "Europe/Madrid" Zona horaria para asegurar la búsqueda por fecha correcta. Por defecto: Europe/Madrid
📥 Ejemplo de entrada
{ "searchTerms": [ "12345678N", "MADRID", "455022.33/25" ], "timezone": "Europe/Madrid" }
📊 Resultados
El actor devuelve un objeto por cada coincidencia encontrada.
Si un término no aparece en ningún anuncio, no se genera ningún resultado.
Cada resultado incluye la información relevante del anuncio catastral publicado en el BOE.
Los datos se entregan en un Dataset, listo para:
Descarga en JSON / CSV
Consumo por otros actores
Integración en flujos automatizados
💳 Coste y uso gratuito
Apify ofrece créditos gratuitos mensuales en el plan Free.
Puedes probar este actor y usarlo sin coste, dentro de los límites del plan gratuito.
