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🖋️ Búsqueda de anuncios de Notarías en el BOE (TEU)

Este actor automatiza la búsqueda de notificaciones notariales publicadas en el Tablón Edictal Único (TEU) del Boletín Oficial del Estado (BOE).

Está diseñado para detectar anuncios relacionados con expedientes notariales, especialmente expedientes de dominio, rectificación de descripción catastral, representación gráfica alternativa y otros procedimientos inmobiliarios, cuando es necesaria la notificación a colindantes o interesados.

🧾 ¿Qué hace este actor?

El actor notarias revisa diariamente los anuncios publicados en el TEU del BOE y localiza notificaciones relacionadas con:

Expedientes de dominio

Rectificación de descripción catastral

Incorporación de representación gráfica alternativa

Notificaciones a colindantes

Documentación notarial expuesta al público

Permite comprobar automáticamente si existe alguna notificación publicada en el día actual para los términos indicados.

🔍 ¿Qué puedes buscar?

Puedes buscar por cualquier dato habitual en anuncios notariales, como:

👤 Nombre del interesado o colindante

🆔 Referencia catastral

🏠 Inmueble o finca

🖋️ Notaría

🏙️ Localidad

📄 Tipo de expediente notarial

📌 Tipos de anuncios detectados

Este actor está optimizado para detectar anuncios como:

Expedientes de dominio

Rectificación de cabida o linderos

Incorporación de representación gráfica alternativa

Notificación a titulares catastrales colindantes

Exposición pública de documentación notarial

Ejemplo de estructura de anuncio (ficticio)

Tipo de expediente notarial

Descripción del inmueble

Documentación protocolizada

Notaría depositaria

Relación de interesados o colindantes

💡 ¿Por qué usar este actor?

Los anuncios notariales pueden afectar directamente a derechos reales sobre inmuebles, linderos, superficies o titularidades.

Si no se detectan a tiempo, pueden perderse plazos para formular oposición o alegaciones.

Este actor te permite detectar estas publicaciones el mismo día en que aparecen.

Casos de uso habituales

🏠 Propietarios y colindantes Detecta expedientes que afectan a inmuebles cercanos o colindantes.

🧑‍⚖️ Abogados inmobiliarios y urbanísticos Monitoriza expedientes notariales y de dominio.

🏛️ Notarías y gestorías Control de publicaciones y notificaciones por edictos.

🤖 Automatización de alertas

Integración con Zapier, Make o n8n para:

Avisos inmediatos

Apertura de expedientes

Control documental

🚀 ¿Cómo se utiliza?

Buscar anuncios de Notarías en el BOE es muy sencillo:

Haz clic en Try for free

Introduce los términos de búsqueda en el campo searchTerms

(Opcional) Ajusta la timezone

Haz clic en Run

Consulta los resultados en la pestaña Dataset

📝 Parámetros de Entrada

Parámetro Tipo / Ejemplo Descripción searchTerms (Requerido) ["REF-CATASTRAL-XXXX", "expediente dominio", "notaría ejemplo", "representación gráfica"] Referencia catastral, tipo de expediente, notaría o texto relevante timezone (Opcional) "Europe/Madrid" Zona horaria usada para filtrar anuncios del día correcto. Por defecto: Europe/Madrid

📥 Ejemplo de entrada

{ "searchTerms": [ "REF-CATASTRAL-XXXX", "expediente dominio", "notaría ejemplo", "representación gráfica alternativa" ], "timezone": "Europe/Madrid" }

📊 Resultados

El actor devuelve un resultado por cada coincidencia encontrada.

Si un término no aparece en ningún anuncio, no se devuelve ningún objeto.

Los resultados incluyen la información esencial del expediente notarial.

Los datos se entregan en un Dataset, listo para:

Descarga en JSON / CSV

Integración con otros actores

Automatización de procesos inmobiliarios

💳 Coste y uso gratuito

Apify ofrece créditos gratuitos mensuales en el plan Free.

Puedes probar este actor sin coste y utilizarlo dentro de los límites del plan gratuito.