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🏗️ Búsqueda de anuncios de Expropiaciones en el BOE (TEU)

Este actor automatiza la búsqueda de notificaciones de expropiación forzosa publicadas en el Tablón Edictal Único (TEU) del Boletín Oficial del Estado (BOE).

Está diseñado para detectar resoluciones administrativas relacionadas con justiprecio, expedientes expropiatorios y proyectos de interés público, especialmente cuando el interesado figura como desconocido o no ha podido ser notificado personalmente.

🧾 ¿Qué hace este actor?

El actor expropiaciones revisa diariamente los anuncios publicados en el TEU del BOE y localiza notificaciones relacionadas con:

Resoluciones de justiprecio

Expedientes de expropiación forzosa

Publicaciones del Jurado Provincial de Expropiación

Proyectos de infraestructuras públicas o energéticas

Permite comprobar automáticamente si existe alguna notificación publicada en el día actual que afecte a fincas, parcelas o expedientes concretos.

🔍 ¿Qué puedes buscar?

Puedes buscar por cualquier dato habitual en anuncios de expropiación, como:

📄 Número de expediente

🏞️ Referencia catastral

🌍 Término municipal

🧱 Número de finca

🧾 Proyecto o actuación

🏢 Entidad beneficiaria

🏛️ Órgano expropiante

📌 Tipos de anuncios detectados

Este actor está optimizado para detectar anuncios como:

Notificación a interesado desconocido

Resolución de justiprecio

Expedientes del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa

Proyectos de infraestructuras (energía, transporte, obras públicas)

Ejemplo de estructura de anuncio (ficticio)

Expediente de expropiación

Finca / parcela afectada

Referencia catastral

Término municipal

Proyecto de interés público

Órgano expropiante y beneficiario

💡 ¿Por qué usar este actor?

Las expropiaciones forzosas tienen impacto económico directo sobre propietarios y herederos, y muchas veces las notificaciones se publican únicamente en el BOE.

Si no se detectan a tiempo, pueden perderse plazos clave para impugnar el justiprecio o formular alegaciones.

Este actor te permite detectar estas publicaciones el mismo día en que aparecen.

Casos de uso habituales

🏠 Propietarios y herederos Detecta expropiaciones que afectan a fincas o terrenos familiares.

🧑‍⚖️ Abogados urbanísticos y administrativos Monitoriza expedientes expropiatorios y resoluciones de justiprecio.

🏗️ Ingenierías y consultoras Control de proyectos de infraestructuras con afección a terceros.

🤖 Automatización de alertas Integración con Zapier, Make o n8n para:

Alertas inmediatas

Creación de expedientes internos

Notificaciones por email

🚀 ¿Cómo se utiliza?

Buscar anuncios de Expropiaciones en el BOE es muy sencillo:

Haz clic en Try for free

Introduce los términos de búsqueda en el campo searchTerms

(Opcional) Ajusta la timezone

Haz clic en Run

Consulta los resultados en la pestaña Dataset

📝 Parámetros de Entrada

Parámetro Tipo / Ejemplo Descripción searchTerms (Requerido) ["EXP-2025-001", "REF-CATASTRAL-XXXX", "T.M. EJEMPLO", "justiprecio"] Nº de expediente, finca, referencia catastral, municipio o texto relevante timezone (Opcional) "Europe/Madrid" Zona horaria usada para filtrar anuncios del día correcto. Por defecto: Europe/Madrid

📥 Ejemplo de entrada

{ "searchTerms": [ "EXP-2025-001", "FINCA-123", "REF-CATASTRAL-XXXX", "justiprecio" ], "timezone": "Europe/Madrid" }

📊 Resultados

El actor devuelve un resultado por cada coincidencia encontrada.

Si un término no aparece en ningún anuncio, no se devuelve ningún objeto.

Los resultados incluyen la información clave del expediente expropiatorio.

Los datos se entregan en un Dataset, listo para:

Descarga en JSON / CSV

Integración con otros actores

Automatización de procesos legales

💳 Coste y uso gratuito

Apify ofrece créditos gratuitos mensuales en el plan Free.

Puedes probar este actor sin coste y utilizarlo dentro de los límites del plan gratuito.