 |
VOOZH | about |
|
VOOZH | about |
買房，是很多人一生中的大事。有的傾盡所有，只為換來一紙房證。
房證上寫誰的名字，估計是大部分買房子的人遇到的共同問題，甚至有人爭吵不休。難道房證上有了你的名字，房子就一定會是你的？其實未必！
情況一：結婚前男方全款買房，如果離婚房子歸男方所有嗎？
答：婚前全款買的房子屬於婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產。因此還是歸男方所有。
情況二：結婚前男方貸款買房，如果離婚房子歸誰？
答：婚前男方購房，婚後雙方賺的錢一起用於生活和還貸款，如果離婚了，房子由雙方協商解決。
如不能達成協議的，法院可以判決房子歸男方，還沒有還完的貸款由男方負責繼續還貸，結婚期間共同還貸的錢還有房子相應的增值，離婚時由男方對女方進行相應的補償。
情況三：婚後男方全款買房並寫雙方名，離婚房子歸誰？
答：一旦鬧上法庭，如果說女方沒有證據能證明她在買這個房子的時候出了錢 ，房產證上就算是有她的名字也是白搭。在財產分割時，法官仍能判房子歸男方所有。
情況四：婚後男方父母全款買房，寫男方名，離婚時女方可分割嗎？
答：婚後由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關規定，視為房子只對自己子女一方的贈與。簡單來說就是，女方無權要求分割，仍歸男方所有。
情況五：房子是男方父母出錢買的，寫了雙方名字，離婚時房子是他倆的？
答：是的！這種情形下，房子將被認定為他倆的共有財產。如無「借條」等其他相關證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻雙方的，歸雙方共同所有，即便是他倆鬧離婚，父母也無權索回出資錢款。
對於奮鬥中的普通百姓，買套房子極其不容易，這些關於房產證的知識，我們需要做到心中有數。
婚姻不應以房子為前提，離婚時也不要帶走本不屬於自己的財產。
最後，還是希望每個家庭都可以幸福美滿，不要走到離婚那一步，婚姻里應該多點真誠，少點套路。彼此多信任對方一些，幸福也會加倍。
微信公眾號搜索「瀋陽AI樓市」，即可關注。
?瀋陽AI樓市
?渾南房價過萬？這些低價盤解救剛需！最低5000元/㎡！
?驚爆！渾南均價8353元/㎡！2017瀋陽房價上漲11%！
?東北育才本部不考試搖號入學！哪個校區才是真正名校？
?爆發！剛需區地價5900！瀋陽明年房價真的會降嗎？
?瀋陽二環南移至渾南大道！哪些樓盤將受益？
?驚爆！渾南房價同比上漲44.48% 11月瀋陽房價8372元
?還在等降價嗎？瀋陽11月房價同比漲幅位居全國三甲！
?喜大普奔！輕軌不再是渾南專屬！15個新站點哪些盤受益？
?樓盤改名有貓膩？竟然這麼多項目都改過！揭秘背後真相！
?和平、皇姑、瀋河熱門學區房最新報價！最低6491元/m2！
