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文章導讀：
合肥房價走勢如何
離婚房產該如何分割
肥東房價、樓盤推薦
濱湖值不值得買
問題
01
合肥房價走勢如何
合肥11月新房均價 13946 元/m² 環比上月下降 ↓ 1%，總體來看，房價漲（跌）幅較上月還算比較平穩，合肥新房均價13946元/平方米。
問題
02
離婚房產該如何分割
第一種情況：房產證上只有一個人的名字
1、假設男方婚前全款購買了一套房子，那麼房子就屬於男方，即使離婚了根據《婚姻法》，男方的房產屬於婚前個人財產，婚後也不會自動轉化為夫妻的共有財產。同理，女方全款購買亦是如此。
2、假設男方婚前貸款買了一套房子，因為需要婚後共同財產還貸，貸款屬於屬於雙方的共同債務，因此房子也就屬於雙方的共同財產。
所以離婚後，關於婚後的貸款部分的分割就需要雙方共同協商，不僅要考慮到已還的本息和未還的債務，還需要考慮到房屋的增貶值。
3、還有一種情況是，婚後男方的父母全款購買了一套房子，這時房子屬於父母贈與男方。
即使離婚了，根據《婚姻法》來看，也是屬於男方父母出資購買的房子，產權既然登記在男方的名下，就視為只對男方一方的贈與，不屬於共同財產。女方父母全款購買也按照上述規定處理。
第二種情況：房產證上有夫妻雙方的名字
1、男方婚後全款買了一套房子，根據《婚姻法》規定，只要女方可以證明買房時自己出了錢，那房子就視為雙方的共同財產，否則房子歸男方所有。
2、夫妻雙方婚後貸款買了一套房，房子屬於雙方的共同財產，貸款屬於雙方的共同財務。因此離婚後財產的分割也就按照共同財產和債務來分割。
3、男方或者女方的父母全款購買了一套房子，既然房產證上寫的是兩個人的名字，那麼就屬於雙方的共同財產。
假設離婚了，如果沒有「借條」等其他憑證，父母的出資將視為贈與夫妻雙方的，財產分割時父母也無權索要回出資的錢款。
問題
03
肥東房價、樓盤推薦
問題
04
濱湖值不值得買
在合肥樓市，濱湖新區一直是個焦點。省府坐鎮、地鐵開通、優質教育資源、稀缺的自然環境…無一不吸引合肥買房人的目光。但是，在合肥樓市政策並未放鬆、銀行利率收緊的當下，面對濱湖的高房價，還是會有不少人疑惑，濱湖的房子適不適合入手。
2017年開年以來，合肥二手房出現降價潮。其中，濱湖二手房「崩盤」消息不斷傳出，最後雖然被證實只是某些小區二手房掛牌出售價大降。
如今，高樓大廈聳立之地、高端置業人群愈加匯集之地。由於部分樓盤被限價導致低價對外出售，小編建議，如果手上資金充裕，可以適當的選擇符合自己條件的樓盤，畢竟濱湖還在大力建設階段，未來發展如何，大家都還不了解，買來自住還是還可以考慮。
