Impôts locaux

Le fisc avait un délai très court pour contrôler et identifier les redevables de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires et des taxes sur les logements vacants. L’administration fiscale a désormais un peu plus de temps.

Sujet technique autant que politique, la refonte des bases de calcul de la taxe foncière est toujours à l’ordre du jour, mais ne serait appliquée qu’en 2031. En attendant, attention aux « mises à jour » pratiquées par l’administration.

Selon les statistiques de la Direction générale des finances publiques, le montant moyen de taxe foncière sur les propriétés bâties en 2025 s’élève à 1 117 € en moyenne par propriétaire, en hausse de 3,2 % sur un an. Trois raisons expliquent cette hausse.

Après le départ de son locataire, le 9 novembre 2025, Annie a entamé la rénovation énergétique de son bien, qui n’a pu être reloué que le 16 février 2026. Elle veut savoir si elle doit payer la taxe foncière, car il était vide au 1^er janvier.

Après le départ de son locataire, le 9 novembre 2025, Annie a entamé la rénovation énergétique de son bien, qui n’a pu être reloué que le 16 février 2026. Elle veut savoir si elle doit payer la taxe foncière, car il était vide au 1^er janvier.

La nouvelle taxe d’habitation sur les logements vacants sera mise en place en 2027 à l’initiative de la commune, qui en fixera le taux. Celui-ci pourra être majoré en fonction de la tension sur le marché locatif local.

Dans une décision du 22 décembre 2025, le Conseil d’État vient de confirmer la possibilité pour les contribuables de contester le coefficient permettant d’établir les valeurs locatives.

Les rédactions du Particulier vous apportent leur expertise sur les questions réglementaires, fiscales ou financières pour vous aider dans vos démarches.

Dans les stations de montagne, les municipalités cherchent à réguler le développement des résidences secondaires. Cette politique passe par la majoration de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires, mais aussi par des mesures d’accompagnement pour les bailleurs.

La taxe sur les logements vacants est due par les propriétaires qui laissent leur bien immobilier inoccupé, s’il est situé dans certaines communes. La liste de ces villes vient d’être modifiée.

En raison d’un ralentissement de l’inflation, les bases cadastrales progresseront en 2026, mais plus faiblement.

Entre 2024 et 2025, la hausse de la taxe foncière est moins forte que ces dernières années. L’échéance des élections municipales en 2026 n’y est sans doute pas étrangère.

Les avis de taxe d’habitation sur les résidences secondaires pour 2025 sont accessibles en novembre. La date de mise à disposition varie selon que le document est transmis par courrier ou sur l’espace en ligne.

Après la taxe foncière en octobre, en décembre, certains devront régler la taxe d’habitation sur les résidences secondaires et la taxe sur les logements vacants. Qui en est redevable ? À quelles conditions y échappe-t-on ?

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L’administration fiscale accorde un dégrèvement de la taxe foncière aux propriétaires dont le bien immobilier n’a pas été occupé sur une partie de l’année 2025. Ce remboursement n’étant pas automatique, il faut le réclamer auprès de son centre des impôts avant la fin de l’année.

Un dégrèvement de 100 € s’applique sur la taxe foncière des propriétaires dont les ressources sont modestes lorsqu’ils ont entre 65 et 75 ans. Il est automatiquement calculé et en cas d’oubli sur l’avis de la taxe foncière 2025, il faut contacter son centre des impôts.

Seniors, personnes handicapées ou modestes bénéficient d’une exonération automatique de la taxe foncière. Si l’administration fiscale omet d’y procéder et envoie un avis d’impôt, il faut faire une réclamation afin d’obtenir un dégrèvement.

Le propriétaire bénéficie, dans le cadre de sa gestion, de dispositifs fiscaux destinés à compenser le cycle lent de la forêt, tout en favorisant les bonnes pratiques.

Censée redonner du pouvoir d’achat aux Français, la suppression de la taxe d’habitation n’a pas eu l’effet escompté. La consommation est restée en berne, l’opération financée par l’État a sérieusement creusé le déficit public au détriment des contribuables et les propriétaires paient davantage en taxe foncière.

Vous souhaitez estimer le montant de la taxe d’aménagement que vous devrez régler, ou vérifier l’exactitude du montant qui vous a été réclamé ? Voici comment procéder, à partir d’un exemple.

Dès l’année prochaine, les propriétaires devront consigner les loyers qu’ils perçoivent dans la rubrique «Gérer mes biens immobiliers» du site des impôts. Cette collecte est destinée à réviser les valeurs locatives cadastrales qui servent de base au calcul des taxes foncières et d’habitation, pour une nouvelle mouture à payer en 2029.

Cet impôt local est recouvré à l’occasion de la plupart des travaux de construction, d’agrandissement ou d’aménagement. Quand, combien et comment paierez-vous ?

Depuis le 1^er juin 2025, dix départements ont décidé de relever les «frais de notaire», au taux maximal de 5 %. Des abattements permettant aux acheteurs immobiliers de réduire leur facture ont également été supprimés.

Certains travaux peuvent alléger, voire suspendre temporairement votre taxe foncière. Exonérations pour constructions neuves, rénovations énergétiques ou transformations de locaux : les règles varient selon les collectivités. Voici ce qu’il faut savoir pour anticiper l’impact fiscal de vos projets.

Le formulaire de la déclaration d’occupation des locaux d’habitation que les propriétaires de biens immobiliers doivent utiliser en 2025 est désormais disponible. Cette année, des informations supplémentaires sont demandées aux déclarants et les locataires sont mis à contribution.

Les propriétaires doivent mettre à jour les informations sur les logements dont la situation ou les occupants ont changé. Certains locataires sont aussi désormais mis à contribution.

En 2023, les propriétaires ont dû pour la première fois s’atteler à la déclaration de leur bien immobilier. Non sans mal. Les services des impôts tentent désormais de fluidifier les choses.

L’installation d’une piscine impose aux propriétaires de payer une taxe d’aménagement aux impôts. En 2025, cette fiscalité a augmenté de 1,6 % par rapport l’an dernier.

Le calendrier des échéances fiscales pour les déclarations et les paiements des impôts et des taxes vient d’être mis à jour pour février 2025.

Mauvaise nouvelle pour les propriétaires qui envisagent d’édifier un abri de jardin d’au moins 5 m², la taxe applicable pour cette installation augmente de près de 2% en 2025. Il existe toutefois quelques solutions pour y échapper, en toute légalité.

Les rédactions du Particulier vous apportent leur expertise sur les questions réglementaires, fiscales ou financières pour vous aider dans vos démarches.

Le calendrier des échéances fiscales pour les déclarations ou les paiements vient d’être mis à jour pour le mois de janvier 2025. Trois dates sont à retenir pour ce mois-ci.

Suite à une demande de la Commission nationale de l’informatique et des libertés, les propriétaires dont la situation a changé doivent mettre à jour leurs informations sur le service Gérer mes biens immobiliers.

L’agenda des échéances fiscales vient d’être mis à jour pour le mois de décembre 2024. Cinq dates sont à retenir cette année.

Vous avez reçu une taxe sur les logements vacants 2024, alors que votre bien est occupé ? N’en tenez pas compte, car il s’agit d’une erreur qui sera bientôt corrigée par le fisc.

Les avis de taxe d'habitation sur les résidences secondaires pour 2024 sont accessibles en novembre. La date de mise à disposition varie selon que le document est transmis par courrier ou sur l'espace en ligne.

Selon l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), la taxe foncière dans les 200 villes les plus peuplées de France aurait « bondi de 4,9 % » en 2024. À cette revalorisation minimale s'ajoutent les prélèvements décidés par les collectivités locales.

Le calendrier des échéances fiscales vient d'être mis à jour pour le mois de novembre 2024. Cinq dates sont à retenir.

Jusque-là uniquement acquittée par les propriétaires bailleurs et occupants, la taxe foncière pourrait, à l’avenir, être en partie payée par les locataires. Explications.