La Commission de surendettement aide tous ceux qui ne parviennent plus régler leurs dettes, même s’ils sont propriétaires, gagnent très bien leur vie ou qu’ils jouent beaucoup à des jeux d’argent. Le tribunal judiciaire de Paris vient toutefois d’exclure de cette procédure clémente un couple parce que l’époux, joueur invétéré, ne s’est pas fait suivre pour son addiction et n’a pas su s’arrêter à temps.
Les indications données par les enseignes de distribution sur leurs cartes de fidélité sont encore trop lacunaires, constate l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), suite à une campagne de visites mystères. Dans un tiers des cas, le vendeur n’indique même pas qu’il s’agit d’une carte adossée à un crédit.
Le rendement des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) est fiscalisé au titre des revenus fonciers. Mais il existe des astuces pour limiter l’impact de cette fiscalité.
Les frais prélevés par votre banque, qui figurent dans le relevé envoyé chaque année en janvier par votre banque, augmentent toujours plus vite que l’inflation. Mais avant d’envisager de changer d’établissement, commencez par faire le tri dans vos services et comparer les offres.
Il n’y a pas que les découverts bancaires qui vont bouger fin 2026. Les nouvelles formes de crédits tels que location avec option d’achat (LOA), paiements différés et microcrédits, qui ont explosé ces dernières années, sont aussi concernées. Avec quelles conséquences pour les consommateurs ?
À partir du 20 novembre 2026, pour accorder un nouveau découvert, les banques auront notamment l’obligation de vérifier la solvabilité de leurs clients. Ceci même si le montant du découvert est inférieur à 200 euros. Cette réforme va-t-elle bouleverser les pratiques et peser sur les fins de mois des Français ?
Après François Bayrou, Sébastien Lecornu. Voici ce à quoi peuvent désormais s’attendre contribuables, propriétaires, chômeurs ou investisseurs dans les mois à venir.
Si l’achat à crédit reste la solution la moins coûteuse pour acheter une voiture, d’autres solutions permettent de faire baisser la mensualité. Retrouvez nos simulations effectuées sur 3 véhicules.
Qu'elle soit neuve ou d'occasion, la voiture est de plus en plus chère à l’achat. Différentes solutions permettent d'en supporter le coût, mais certaines d'entre elles comportent des frais supplémentaires à ne pas négliger.
Avec la hausse des taux d’intérêt, regrouper ses crédits ne semble pas une bonne idée. Mais l’opération permet d’intégrer certaines dettes ou de récupérer de l’épargne. À condition d’éviter les arnaques.
Avec l'inflation, les Français s'endettent pour payer leurs achats ou leurs factures qui flambent. Le coût du crédit augmente lui aussi. Nos conseils pour emprunter à moindres frais sans se mettre en danger.
La rédaction du Particulier Immobilier vous apporte son expertise sur les questions fiscales et réglementaires touchant de près l’univers de la copropriété, de l’investissement locatif…
Supposé préserver les emprunteurs, le taux d’usure dessert depuis plusieurs mois ceux qui ont les moyens d’acheter. Près de 50 % des dossiers d’emprunt immobilier ont été refusés cet été, faute de respecter ce plafond. Heureusement, des solutions existent pour sortir de ce blocage.
Vous envisagez des travaux d’amélioration (pose d’une véranda, etc.) ou d’agrandissement (la création d’une pièce supplémentaire, par exemple) dans votre logement ? Si vous ne possédez pas les fonds pour financer votre projet, vous n’aurez pas d’autre choix que de souscrire un crédit. Certes, les taux d’intérêt remontent très rapidement, mais il reste intéressant d’emprunter si vous en avez la possibilité. Faut-il opter pour un prêt à la consommation ou un crédit immobilier ? Chaque solution a ses avantages, mais aussi ses inconvénients. Explications.
Rien ne vous empêche de prêter de l'argent à un enfant. C'est pour lui l'occasion d'emprunter à des conditions avantageuses sur le plan du taux et du remboursement. Malgré son caractère familial, l'opération nécessite quelques précautions.
Avec la reprise de l'activité économique, les propositions de crédits, de livrets d'épargne, de services de paiement ou de contrats d'assurance émanant d'acteurs non autorisés se multiplient sur internet. Pour éviter les déconvenues, le gendarme des banques vient d'établir une nouvelle liste noire de près de 450 nouveaux sites et entités. Elle contient désormais plusieurs réseaux sociaux.Visuel
Depuis des années, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) affichent des rendements élevés et traversent sans encombre les crises. Mais les récents changements sociétaux et géopolitiques pourraient tout revoir.
En 6 mois, ils ont augmenté de 0,40 point, quelle que soit la durée du prêt. Facteur aggravant, les primes d’assurance emprunteur sont aussi en hausse.
Les travaux de rénovation énergétique sont onéreux. Il faut donc les anticiper au plus vite pour être capable de mobiliser toutes les ressources disponibles le jour J.
Vous avez un projet immobilier ? Face à la hausse des taux qui s’amorce et au durcissement des conditions d’octroi des crédits, on doit faire preuve de pugnacité mais, parfois aussi, d’originalité.
Face à la hausse des taux qui s’amorce et au durcissement des conditions d’octroi des crédits, l’emprunteur doit faire preuve de pugnacité mais, parfois aussi, d’originalité.
Plusieurs paramètres - dont une inflation qui connait une hausse inédite depuis plusieurs années - sont à prendre en compte pour comprendre cette envolée actuelle des taux de crédits immobiliers.
Dès 2023 et à titre d'expérimentation pour 2 ans, un prêt à taux zéro (PTZ) pour l'acquisition d'un véhicule électrique ou hybride sera proposé aux ménages disposant de revenus modestes et aux microentreprises qui résident ou travaillent dans certaines zones à faibles émissions (ZFE).
La loi Lemoine dont les mesures entrent en vigueur le 1er juin pour les nouvelles offres de prêt, et le 1er septembre pour tous les contrats en cours, acte la possibilité pour les emprunteurs de résilier l’assurance de leur crédit à tout moment.
La rédaction du Particulier Immobilier vous apporte son expertise sur les questions fiscales et réglementaires touchant de près l’univers de la copropriété, de l’investissement locatif…
Beaucoup de choses changent au 1er janvier pour le budget et le quotidien des Français ! Ce mois-ci marque notamment la revalorisation des pensions de retraites de base, la baisse de la taxe d’habitation et la mise en place de nouveaux plafonds de ressources pour percevoir les aides de l’Anah. D’autres changements notables sont également prévus. Tour d’horizon de ceux qui vous attendent ce mois-ci.
Le taux d’intérêt légal applicable aux créances des particuliers passe à 3,13 % à partir du 1er janvier 2022, contre 3,12 % auparavant. Pour celles des professionnels, le taux s’élève à 0,76 %.
Ravalement, réfection des parties communes, installation d’un ascenseur, rénovation énergétique : les copropriétés sont confrontées à d’importants frais. Des solutions existent pour y faire face sans s’endetter.
Le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) est favorable à une nouvelle recommandation visant à mieux informer les particuliers sur le coût de leur assurance emprunteur.
Même si les taux des crédits immobiliers restent encore bas, les montants des sommes empruntées à la banque pour acquérir un bien sont en baisse. En octobre, le marché est surtout occupé par ceux qui achètent leur premier logement.
Selon votre statut conjugal, dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier, il convient d’écrire noir sur blanc vos arrangements pour prévenir les conflits avec votre moitié en cas de séparation ou, pire, avec ses héritiers, en cas de décès
Vous avez un besoin urgent de liquidités, d’une solution d’épargne solidaire ou vous êtes à la recherche d’un achat original ? Rendez-vous chez Ma Tante ! Vous serez étonné des services qu’elle propose !
Ceux qui envisagent de souscrire à un crédit pour acheter un bien immobilier à la rentrée doivent se montrer très vigilants sur la tenue de leurs finances cet été. Pour accorder un prêt, les banques examinent les derniers relevés de comptes des candidats à l’emprunt et scrutent chacune de leurs dépenses.
Malgré la crise sanitaire, les propositions de crédits, de livrets d’épargne, de services de paiement ou de contrats d’assurance émanant d’acteurs non autorisés se multiplient sur internet. Pour éviter les déconvenues, l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution vient d’ajouter plus de 330 nouveaux sites et entités à cette liste noire.
Marion Leroux a sollicité l’aide d’un courtier en crédit pour réduire la cotisation d’assurance prélevée sur ses deux prêts immobiliers. Récit d’une renégociation réussie…
Les seuils de l’usure applicables pour les prêts immobiliers chutent à nouveau, dès le 1er juillet 2021. Ce recul n’est pas forcément une bonne nouvelle pour les seniors ou les personnes malades qui cherchent à emprunter pour acheter un bien immobilier.
Pour éviter que les banques n’accordent des crédits immobiliers trop facilement, le Haut Conseil de stabilité financière envisage de rendre contraignantes les conditions d’octroi des prêts qu’il a formulées. De leur côté, les professionnels du secteur craignent que cette décision ne ferme la porte à une partie des ménages français.
Les emprunteurs ont toujours du mal à souscrire une autre assurance que celle de la banque qui leur accorde leur prêt immobilier. Changer de contrat une fois le prêt signé tient encore du parcours du combattant, selon la récente étude de l’assureur Securimut.
Emprunter avec une pension de retraite de base est aujourd’hui compliqué surtout dans les grandes villes. Pour acheter plus facilement, il est préférable pour ceux qui ont cessé leur activité professionnelle de se tourner vers les villes moyennes, dans lesquelles leur pouvoir d’achat immobilier est plus élevé.
Le regroupement de crédits ne s’adresse pas qu’aux ménages surendettés. Bien utilisé, il peut vous être utile pour mener à bien un projet financier sur le moyen ou long terme.
Des difficultés financières peuvent provenir d’un trop grand nombre de dettes à rembourser. Les regrouper en un seul prêt est une option pour desserrer l’étau et augmenter son reste à vivre mensuel. À utiliser avec prudence.
Même si les seniors peuvent souscrire un crédit immobilier après 50 ans, cela reste rare en raison de la baisse des taux d’usure et du poids de l’assurance emprunteur. Il existe toutefois des solutions pour lever ces obstacles.
La cour de cassation vient de confirmer la condamnation d’un notaire à payer à sa cliente 400 000 € de dommages et intérêts pour avoir omis de recueillir le consentement de l’époux, marié sous le régime de la communauté, lors de l’emprunt effectué par son épouse pour acheter une maison aux deux noms.
Craignant une flambée du chômage et poussées par les autorités de régulation, les banques sont devenues frileuses et restreignent l’accès au crédit. Ce qui ne les empêche pas de préserver leurs marges à tout prix. Quitte à prendre des libertés avec la réglementation.
Chaque mois, la rédaction du particulier répond à vos questions. N’hésitez pas à utiliser l’adresse mail suivante aparte@leparticulier.fr pour nous soumettre vos questions.
Les seuils de l’usure applicables pour les prêts immobiliers chutent à partir du 1er avril 2021. Ce recul des taux de l’usure n’est pas forcément une bonne nouvelle pour les seniors ou les personnes malades, des profils considérés «à risque» par les banques.
Grâce à une nouvelle mise à jour de la grille de référence de la convention Aeras, les conditions d’accès au crédit et à l’assurance emprunteur des personnes porteuses du VIH ou diagnostiquées d’une leucémie lymphoïde chronique viennent d’être simplifiées.
Une banque ne peut plus exiger d’un emprunteur qu’il domicilie ses revenus (salaires, retraites…) sur un compte ouvert chez elle. Mais ce n’est pas pour autant totalement interdit.
Les indemnités versées en 2020 par l’employeur pour couvrir les dépenses de télétravail à domicile sont exonérées d’impôt sur le revenu. Celles versées forfaitairement sont exemptées à hauteur de 550 ...
Avec la crise sanitaire qui perdure, souscrire un crédit immobilier sans avoir de CDI est particulièrement difficile. Certaines banques se prêtent toutefois au jeu, à condition que l’emprunteur apporte de bonnes garanties et présente toutes les caractéristiques d’une bonne stabilité financière.
En février 2021, les taux des crédits immobiliers sont à nouveau orientés à la baisse. Les banques commencent à assouplir leurs conditions d’octroi de crédits. Toutefois, dans un contexte économique incertain lié à la crise de la Covid-19, elles se montrent attentives au reste à vivre et aux découverts bancaires des candidats à l’emprunt.
Suite à un sinistre, les assureurs tentent parfois par tous les moyens de ne pas indemniser leurs clients. Nous lançons un appel à témoignages sur ces pratiques d’exclusion, afin d’alimenter notre enquête.
Avec le relâchement des mesures par les autorités financières sur le taux d’endettement notamment, les primo-accédants et les investisseurs reviennent sur le marché immobilier. Cependant, pour devenir propriétaire ou pour acquérir un nouveau logement, les Français doivent désormais emprunter davantage.
Alors que les taux de crédit immobilier sont à nouveau orientés à la baisse, les taux d’usure pour le 1er trimestre 2021 - taux maximaux au-delà desquels une banque n’a pas le droit de prêter - sont en hausse. Cette situation devrait permettre à ceux qui ont un projet immobilier de le financer.
Le Haut Conseil de stabilité financière vient d’assouplir les critères d’obtention d’un prêt immobilier. Les emprunteurs pourront désormais s’endetter à hauteur de 35 % et la durée maximale de leur crédit passera de 25 à 27 ans, dans le neuf.
Non. Depuis le 1er septembre 2020, les personnes ayant été atteintes d’un cancer diagnostiqué avant l’âge de 21 ans sont dispensées de le déclarer à l’assurance emprunteur si elles en sont guéries dep...
Les visites de biens immobiliers reprennent le 28 novembre, mais les conditions sanitaires requises en limitent le nombre. Pour maximiser les chances de concrétiser leur projet immobilier, les candidats à l’achat doivent soigner leur dossier en démontrant leur capacité à rembourser un crédit immobilier.
Et pourtant, la publicité personnalisée est un moyen de soutenir le travail de notre rédaction qui s’engage à vous proposer chaque jour une information de qualité. En acceptant les cookies, vous pourrez accéder aux contenus et fonctionnalités gratuites que propose notre site.
À tout moment, vous pouvez modifier vos choix via le bouton “paramétrer les cookies” en bas de page.
