En cas de présence de nuisibles dans le logement, le bailleur a des obligations envers son locataire
La plupart des propriétaires ignorent l’étendue de leurs responsabilités en cas de présence de nuisibles ou autres parasites dans le logement loué.
Alexandre Berteaux
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6 points à vérifier avant de mettre votre logement sur le marché de la location
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Travaux, emprunt collectif... Des précisions utiles aux copropriétés sur la loi Habitat dégradé
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Dois-je régler les charges réclamées par le syndic pour un ascenseur permettant l’accès à un parking que je n’utilise pas ?
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Copropriété : les 6 prestations que les syndics peuvent facturer à la carte
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Prix de l’immobilier : 17 % de surcote moyenne pour les maisons avec une excellente étiquette énergie en 2024
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Est-il possible de déduire de mes revenus fonciers la pose de volets roulants dans un appartement loué vide ?
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En tant que conseillère syndicale, comment agir si des voisins se plaignent de nuisances sonores causées par une locataire ?
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Mon voisin gare sa voiture d’une largeur de 2,10 m sur son emplacement de parking et gêne ainsi le stationnement des autres véhicules. Que faire ?
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Copropriété : le vote de travaux importants est-il soumis à la présentation de plusieurs devis en assemblée générale ?
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Quelles est la marche à suivre pour mettre à jour son règlement de copropriété ?
Supprimer une clause illicite du règlement de copropriété peut être l’occasion de le mettre à jour en intégralité afin de sécuriser le document et de réduire le risque de contentieux. Cette mise à jour peut être effectuée à tout moment.
Loi contre le narcotrafic : l’obligation de jouissance paisible est renforcée pour le locataire d’un bien immobilier
Suite au vote de la loi contre le narcotrafic, l’obligation de jouissance paisible des locaux loués à laquelle est soumis le locataire est élargie. Elle s’applique notamment aux abords du bien loué.
Tout ce qui peut être interdit par le règlement de votre copropriété
Ce document essentiel règle la vie des occupants de l’immeuble, fixe leurs droits et obligations. Ses clauses doivent être respectées, même si elles sont obsolètes, voire illicites. Comment, dans ce cas, les faire annuler ?
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Les bruits de voisinage peuvent constituer une nuisance. Heureusement, il est possible d’améliorer le confort acoustique d’un appartement en intervenant sur l’existant ou en remplaçant certains équipements.
L’assemblée générale de copro est-elle valable si mon syndic a refusé l’inscription à l’ordre du jour de ma question sur l’installation de capteurs de présence ?
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Construite sur la cour de notre copropriété, une verrière nécessite des travaux. Qui doit les payer ?
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Copropriétés en difficulté : le syndic d’intérêt collectif est sur les rails
Annoncés par la loi Habitat dégradé en 2024, les premiers syndics d’intérêt collectif sont en cours d’agrément. Ils disposeront d’une autorisation pour exercer pendant 5 ans.
Les leçons de piano et les concerts donnés par un copropriétaire ne créent pas de trouble de voisinage : découvrez 20 décisions de justice édifiantes sur des cas de nuisances sonores
De nombreuses décisions de justice sont rendues concernant les troubles de voisinage. Voici un florilège de ces décisions sur des thématiques précises comme les instruments de musique, les odeurs, les fumées, les animaux, les bars...
Un avocat spécialiste du bruit relève qu’il « n’existe pas de définition de ce qui constitue un trouble anormal »
Les gênes occasionnées par le voisinage peuvent vite tourner au conflit. D’autant que la définition du trouble anormal n’est pas toujours évidente. Voici comment réagir.
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Lors d’une vente immobilière, qui paie la taxe foncière, les travaux en cours ou les charges du lot de copropriété ?
Lorsqu’un lot de copropriété change de propriétaire, vendeur et acquéreur se répartissent les frais occasionnés par la transaction et doivent solder les charges.
MaPrimeRénov’ : l’Anah promet des réponses plus rapides face à l’allongement des délais de traitement
Mi-mai 2025, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) a fait le point sur les délais de traitement des dossiers d’aide à la rénovation énergétique des logements. Elle vise une amélioration d’ici à la fin juin.
Marchés immobiliers : une année contrastée pour le prix du foncier rural
Selon le dernier bilan des Safer, le marché des maisons à la campagne s’est stabilisé en 2024. Seul celui des terrains constructibles affiche une chute spectaculaire.
Quelles sont les démarches à effectuer pour installer une véranda sur ma terrasse en copropriété et quelles seront les charges à payer ?
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Comment agir en cas de malfaçons découvertes suite au ravalement de ma copropriété ?
Suite à un ravalement, des désordres peuvent apparaître sur la façade. Dans ce cas, la copropriété dispose de plusieurs recours.
Non votés lors de mon assemblée générale de copropriété, des travaux peuvent-ils être présentés à nouveau en AG extraordinaire ?
VOS QUESTIONS - NOS RÉPONSES. Les rédactions du Particulier vous apportent leur expertise sur les questions réglementaires, fiscales ou financières pour vous aider dans vos démarches.
Puis-je limiter le nombre d’occupants dans le bail de mon locataire, qui accueille régulièrement des personnes bruyantes ?
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7 étapes pour bien piloter le chantier de votre rénovation énergétique en copropriété
Si le maître d’œuvre joue les premiers rôles lors d’un chantier de rénovation énergétique, le conseil syndical peut aussi intervenir à certaines phases des travaux.
Cas concret : le vrai coût du ravalement pour une copropriété parisienne
Les travaux de ravalement pèsent lourd sur le budget d’une copropriété. Nous publions le détail du montant des prestations tiré d’un chantier parisien et réalisé sans isolation thermique. Selon le type de matériaux sur la façade, les dégradations et les traitements pour y remédier peuvent s’avérer très différents.
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Les désaccords autour des servitudes de passage sur un terrain sont source de nombreux conflits. Chaque propriétaire a des droits, mais aussi des devoirs.
Mon voisin fait beaucoup de bruit et le syndic de ma copropriété n’agit pas : comment faire cesser ces nuisances ?
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Dans son étude annuelle, la Fédération nationale de l’immobilier du Grand Paris alerte sur l’inflation des charges de copropriété dans la capitale. Et constate qu’aucun poste de dépenses n’est épargné.
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Contrôler les comptes de son immeuble reste un casse-tête pour les copropriétaires. Voici les quatre indicateurs financiers à surveiller en priorité dans le budget.
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Copropriété : une résolution votée en AG pour valider les honoraires d’un avocat après son intervention est-elle valable ?
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Difficile de donner congé à un locataire âgé de plus de 65 ans pour reprendre son logement... Mais des solutions existent
Un locataire âgé qui dispose de faibles revenus est protégé. Le bailleur ne peut reprendre son logement qu’à certaines conditions.
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Ni les statuts, ni le cahier des charges de mon lotissement ne proposent de clé de répartition des charges : selon quelles règles doit-on effectuer le partage ?
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