loyers

Le ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun a dit mardi «entendre le besoin des maires» de…

NOS CONSEILS - Au-delà d’un certain seuil, il devient nécessaire de déposer une liasse fiscale pour être en règle. Voici comment faire.

La députée LFI Sophia Chikirou, candidate à la mairie de Paris, a réaffirmé lundi son souhait de «baisser…

Pour tenter de répondre à la crise du logement, les députés ont approuvé la création d’un «statut du bailleur privé», un avantage fiscal destiné à encourager les particuliers à investir dans un logement pour le louer.

DÉCRYPTAGE - Les propriétaires désespèrent de rarement toucher la totalité de l’indemnité qu’ils réclament dans le cas d’une occupation illégale. Ils seront ravis d’apprendre que la donne va désormais changer.

EXCLUSIF - Les défauts de paiement de loyer dans le parc immobilier privé ont fortement augmenté depuis 2020. Bien qu’observés dans l’ensemble du pays, ils sont plus marqués dans certains territoires, là où d’autres sont davantage épargnés.

NOS CONSEILS - Les propriétaires peuvent désormais saisir plus facilement les loyers impayés sur les salaires des locataires. Mais les procédures restent assez longues, surtout si l’on oublie de prendre certaines précautions.

NOS CONSEILS - Les loyers impayés peuvent désormais être prélevés plus rapidement sur les salaires des mauvais payeurs. Mais cette bonne nouvelle en cache de mauvaises.

Dans le viseur du gouvernement, la fiscalité des revenus locatifs a connu plusieurs revirements ces derniers mois. Nos conseils pour choisir les meilleures options.

Alors que la crise du logement touche aussi la Côte d’Azur, la métropole niçoise défend son nouveau plan local pour l’habitat, voté en novembre et qui doit désormais l’être dans toutes les communes concernées.

Vingt-quatre communes du Pays basque français, confrontées depuis des années à une forte augmentation…

Trois ans après le début de l'expérimentation de l'encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne, la métropole et la préfecture ont salué mercredi le dispositif.

ENQUÊTE - En dix ans, leur nombre a augmenté de 250.000, en particulier en région parisienne.

NOS CONSEILS - Devenir propriétaire bailleur ne s’improvise pas. Voici les bonnes recettes pour faire fructifier votre immobilier.

DÉCRYPTAGE - Cette mesure, qui suscite de vifs débats depuis plusieurs années, doit encore être adoptée par le Parlement.

NOS CONSEILS - Accepter de baisser son loyer ou investir dans des logements abordables peut être avantageux pour vos finances.

LA VÉRIFICATION - C’est le chiffre avancé par le ministre du Logement mais qui n’a «aucune valeur juridique» pour les bailleurs sociaux. Qu’en est-il dans la réalité ?

La hausse des taux d'intérêt et la frilosité des banques à accorder de nouveaux prêts ont largement contribué à la baisse de la demande.

Les loyers des logements sociaux à étiquette énergétique F ou G peuvent continuer à être augmentés contrairement…

NOS CONSEILS - Retards, relances, impayés… mettre un bien en location vire parfois au casse-tête. Au cours des trois dernières années, le risque d’arriéré de loyer a même triplé. Des solutions existent pour s’en prémunir. Voici comme vous y prendre.

NOS CONSEILS - Les bailleurs sont en principe libres de déterminer le montant des loyers pratiqués. En théorie seulement, car des plafonds existent depuis 2019. Nos astuces pour fixer le juste prix.

FOCUS - Face à l’inquiétude des Français sur leur pouvoir d’achat, treize fédérations demandant au gouvernement de plafonner l’indexation des loyers.

NOS CONSEILS - Les propriétaires lésés peuvent se faire indemniser si le préfet refuse d'expulser un squatteur ou un locataire mauvais payeur. Explications.

NOS CONSEILS - Cette formule peut s'avérer stratégique pour les bailleurs.

Les appartements à louer les plus onéreux se trouveraient dans le IVème arrondissement parisien, avec des prix au-dessus de 33 euros au mètre carré.

Selon l'Union sociale pour l'habitat, «près de la moitié» des bailleurs sociaux remarquent une hausse de plus de 10% du nombre de locataires ayant accumulé plus de trois mois d'impayés de loyer.

L'article en question vise à réduire la durée des procédures judiciaires dans les litiges locatifs, en incluant de manière systématique une «clause de résiliation de plein droit» dans les contrats.

Le ministre délégué au Logement, Olivier Klein, a donné son feu vert mardi à un encadrement des loyers…

DÉCRYPTAGE - Des petits bailleurs accablés ont témoigné leur désarroi face à des procédures qu’ils décrivent comme une «machine à broyer».

ENTRETIEN - Le député Renaissance de l’Hérault, qui déposera prochainement une proposition de loi à l’Assemblée nationale, réclame plus de sanctions contre les locataires récalcitrants et propose la création de «négociateurs de proximité» pour régler les conflits.

NOS CONSEILS - Pour lutter contre l’inflation galopante, le gouvernement a instauré un «bouclier loyer», plafonnant l’augmentation des loyers à 3,5% pendant un an. Voici les différents scénarios pour procéder à une réévaluation annuelle.

Les propriétaires de logements à étiquette énergétique F ou G, les plus consommateurs d'énergie, ne peuvent…

Les sénateurs ont adopté un amendement de Jean-Baptiste Lemoyne, qui a pour objectif de plafonner à 3,5% la variation annuelle de l'indice des loyers commerciaux pour les PME.

Battue dans sa circonscription de l'Essonne, la ministre de la Transition écologique devra quitter le gouvernement dans les prochains jours.

Lundi, le gouvernement a proposé d'encadrer la hausse des loyers à 3,5% maximum pour faire face à l'inflation.

Ce «bouclier» doit empêcher une envolée des charges équivalente à l'inflation, a indiqué Bruno Le Maire, lundi.

DÉCRYPTAGE - Le gouvernement cherche une solution pour aider les locataires à faire face à l'inflation sans pénaliser les propriétaires.

Le dispositif pourrait s’ajouter aux nouvelles mesures en faveur du pouvoir d’achat attendues pour cet été.

Le candidat aux élections législatives paie un loyer deux fois inférieur au prix du marché.

NOS CONSEILS - Un rendement locatif élevé ne devient réalité que si le logement en question est rarement vide. Loyer, équipement, relations avec le locataire... voici comment s'y prendre pour tenter de faire le plein.

DÉCRYPTAGE - Les propriétaires peuvent, si le bail le prévoit, augmenter le loyer chaque année. Sur la base d'un indice calculé sur l'inflation qui ne cesse de flamber.

Les centres commerciaux veulent pouvoir expulser rapidement les enseignes qui ne paient pas leurs loyers.

Alors qu'un rapport accablant de la Fondation Abbé Pierre dénonce des aides publiques qui ne cessent de baisser depuis 10 ans et n'ont jamais été aussi basses, plusieurs candidats de gauche à la présidentielle ont exposé ce 2 février, dans la salle du Palais des Congrès à Paris, leurs mesures pour lutter contre le mal-logement en France.

La pandémie avait fait drastiquement chuter les loyers londoniens en 2020, de près de 6,4%. Ils se sont envolés de 10% en 2021.

La fédération de promotion du commerce spécialisé Procos et l'Alliance du commerce ont demandé mercredi…

ANALYSE - Alors que les signes de hausses des prix se multiplient, propriétaires, locataires ou investisseurs immobiliers s'interrogent sur les conséquences de cette évolution sur la valeur des actifs, le niveau des loyers, les taux d'intérêt, la fiscalité... Le point sur les scénarios les plus probables.

Ces coûts inéluctables représentent près de 70% du revenu des plus pauvres.

«Avancée historique» pour les uns, «interventionnisme suicidaire» pour les autres: après dix mois de…

Sous pression de l'aile gauche des démocrates, les autorités sanitaires américaines ont décrété mardi…

La Maison Blanche a mis la pression lundi sur les Etats et collectivités locales pour empêcher les expulsions…

L’avantage fiscal qui permet de récupérer 50% du montant total des sommes abandonnées apparaît en réalité peu incitatif.

L’opérateur a annoncé un gel des loyers et l’ouverture d’une procédure de conciliation avec ses investisseurs.

Si les entreprises ne paient pas rapidement leurs fournisseurs, les défaillances ne pourront que s'accroître à l'avenir, alerte le médiateur Pierre Pelouzet.

Les demandes de médiations entre entreprises ont explosé en 2020.

Les impayés ne progressent ni dans le parc social, ni dans le parc privé, mais la situation n’est pas rose pour autant.

Le gouvernement leur avait demandé d'effacer le loyer de novembre en échange d'un crédit d’impôt. Mais plus de 50% des bailleurs ont refusé.

Malgré les mesures gouvernementales, de nombreux cas ne sont toujours pas réglés.

Le Conseil National de lutte contre la pauvreté lancera mardi 8 décembre un outil pour centraliser les données relatives aux crédits non remboursés, au recours aux banques alimentaires ou au nombre de bénéficiaires du RSA.

LA VÉRIFICATION- Malgré l'augmentation des aides attribuées aux professionnels au fil des mois, le soutien financier de l'État ne suffit pas à rassurer la filière.

Après Paris et Lille, les quatre métropoles de Bordeaux, Lyon (Villeurbanne compris), Grenoble et Montpellier…

DÉCRYPTAGE - La colère ne gronde pas autant que lors du premier confinement mais la prudence reste toutefois de mise malgré l’aide financière de l’État.

Près de 15 % des locataires ont contacté leurs propriétaires pour demander un aménagement de loyer, selon une étude récente. Plusieurs aides viennent d’être prolongées et renforcées.

Bruno Le Maire a annoncé revoir à la hausse le dispositif prévu pour inciter les bailleurs à faire des remises de loyers, première charge des commerces et des restaurants.

Les bailleurs qui renonceront à leur loyer du mois de novembre pour un commerçant bénéficieront d'un…

INFO LE FIGARO - Les impayés ont fortement progressé dans le parc social, selon un rapport parlementaire. Le gouvernement va créer un observatoire.

Selon le ministre de l'Économie, un certain nombre de grandes foncières ne jouent pas le jeu vis-à-vis de leurs locataires professionnels.

NOS CONSEILS - La crise sanitaire fragilise un nombre croissant de locataires. Si vous comptez investir dans l’immobilier locatif, redoublez de précaution pour sécuriser vos loyers.