Location

DÉCRYPTAGE - Alors que son prédécesseur n’avait de cesse de durcir le ton vis-à-vis des logements à location courte durée, le maire de Nice revient aujourd’hui sur la durée maximum de mise en location et celle des autorisations temporaires. Explications.

À bord d’une pénichette premium+ de Riverly, le tourisme fluvial se réinvente avant l’été. Inspirée de la vanlife, la «riverlife» invite à ralentir, naviguer, s’arrêter et vivre dehors.

DÉCRYPTAGE - Les contribuables qui perçoivent des loyers de locations meublées subissent le double effet de la baisse des abattements forfaitaires et de la hausse des prélèvements sociaux de 17,20 % à 18,60 %.

NOS CONSEILS - Le déficit foncier déductible du revenu global est doublé en cas de rénovation d’une passoire thermique. Mais en profiter n’est pas toujours judicieux.

Le géant américain, déjà présent dans les VTC et la livraison, s’associe à Click&Boat pour proposer des sorties en mer avec skipper directement depuis son application.

Le locataire d’une chambre avec qui elle est en conflit a bloqué les serrures, l’empêchant d’entrer. La septuagénaire est revenue dans le centre-ville pour se faire entendre. Une audience est prévue ce jeudi matin au tribunal.

DÉCRYPTAGE - Les locations de bureaux reculent de 15 % au premier trimestre en Île-de-France, après une année 2025 déjà morose.

Olivier Boissinot a créé la plateforme « Bien Choisir Son Leasing » pour aider les particuliers à décrypter des offres devenues illisibles. Son « Score Leasing », permet de donner une note sur 20 aux contrats, afin de distinguer en un coup d’œil les bonnes affaires des faux bons plans.

DÉCRYPTAGE - L’alourdissement de la fiscalité de ces locations prend effet dès cette année pour les revenus 2025. Mais des solutions existent.

Inscription, tarifs, remise des clés, photos, assurance, retour... En louant une Toyota Yaris à Quimper, on a testé tout le parcours utilisateur pour comprendre ce qui se cache derrière l’application Turo.

DÉCRYPTAGE - Le dispositif Pinel a trouvé son remplaçant, le Jeanbrun, du nom de l’actuel ministre du Logement. Il permet de déduire de ses revenus imposables jusqu’à 80 % de son investissement.

Avec une démographie en hausse ces dernières années, la demande de logement à Marseille est croissante, mais l’offre ne suit pas forcément. La recherche d’un appartement à la location comme à la vente se meut parfois en parcours du combattant.

VIDÉO - La semaine dernière, Thibaut Monnier est tombé nez à nez avec le squatteur qui occupait le petit logement qu’il détient à Lyon. La discussion a été filmée. Le Figaro publie le document. Le squatteur a été interpellé par la police peu après l’échange.

Les propriétaires ont en moyenne des logements plus grands que les locataires et ces derniers déclarent…

RÉCIT - Le logement vendu n’était pas habitable alors que l’acheteuse pensait faire un investissement locatif. L’ex-propriétaire a été lourdement condamnée ainsi que le notaire pour manquement à son devoir de conseil. Le diagnostiqueur est passé entre les gouttes.

NOS CONSEILS - Vous vous lancez dans la location ? Ou vous remettez sur le marché un bien vacant depuis longtemps ? Voici les solutions pour fixer un loyer qui respecte la réglementation.

ENQUÊTE - Alors que nombre de propriétaires s’arrachent les cheveux devant les incohérences du système, les associations réclament un moratoire sur les DPE pour le bâti ancien.

Face à la tension immobilière, Arcachon serre la vis : les locations de courte durée ne pourront plus excéder 90 jours par an pour les résidences principales.

REPORTAGE - Dans certains quartiers, l’offre de logements à louer abonde. La folie spéculative de ces dernières années semble terminée.

À quelques jours des vacances de la Toussaint, l’échange de maisons s’impose comme une alternative séduisante face à la flambée des prix des locations touristiques. L’hébergement représente le premier ou deuxième poste de dépenses selon la destination.

Le leasing social électrique séduit par ses loyers attractifs et sa promesse d’accessibilité à la voiture électrique. Mais un critère essentiel d’éligibilité demeure peu connu. Et des frais additionnels sont à prévoir.

Le Suédois veut prendre un tiers du marché en deux ans, grâce à des prix attractifs. Pas de quoi effrayer Lime et Dott, rentables dans la capitale, avec une activité en progression..

Pas assez de logements… et à des prix trop élevés pour des étudiants déjà entravés par la hausse du cout de la vie . Certains font appel à des chasseurs d’appartement, d’autres choisissent la colocation intergénérationnelle. Nombreux sont ceux qui sont obligés de s'éloigner de Paris pour se loger. Victoire Sikora et ses invités débattent de ces problématiques sur le plateau de Bienvenue en Ile-de-France

DOSSIER - S’installer à Paris quand on arrive de région ou même de l’étranger est un parcours du combattant pour les étudiants ou les jeunes gens qui viennent de décrocher un premier emploi. Découvrez notre palmarès des quartiers où réussir à trouver un studio dans la capitale, et tous nos conseils.

RÉCIT - Alors que les enquêtes témoignent d’un sentiment de solitude «toujours plus fort» chez les Français, les sites de location d’«amis» sur mesure fleurissent.

ENQUÊTE - Louer une partie de sa propriété pour un évènement familial, un après-midi au soleil ou faire office de parking le temps des vacances attire un nombre croissant de propriétaires. Ils y trouvent une manière d’arrondir leurs fins de mois, sans devoir forcément investir au préalable.

DÉCRYPTAGE - Le manque de logements s’étend un peu partout en France. En cause, une demande qui augmente, et une offre qui se réduit du fait des difficultés de la construction neuve et des contraintes qui pèsent sur les bailleurs.

Marché de niche, ce mode d’habitat partagé, qui offre des appartements avec services, fait le plein malgré des prix souvent élevés.

La mairie de Bordeaux a fait le choix de mettre en place une nouvelle mesure anti-Airbnb qui va abaisser de trente nuitées la durée maximale de location meublée autorisée pour les résidences principales via la plateforme, passant de 120 à 90 jours.

Mettre ou remettre un bien immobilier en location est un véritable parcours du combattant. Le propriétaire doit sélectionner le mouton à cinq pattes parmi des dizaines de candidatures et, surtout, mettre à distance les mauvais payeurs.

Un budget serré pour les vacances d’été et toujours aucune réservation ? L’échange de maison peut s’avérer une solution bien pratique. Mais, mieux vaut connaître quelques astuces pour espérer encore en profiter.

La municipalité défend un modèle de «location mixte» depuis 2021, qui peine à se développer, mais qui pourrait attirer de nouveaux propriétaires alors que les règles pour les meublés touristiques ne cessent de se durcir.

Le syndicat des professionnels de la location meublée poursuivait la mairie de Marseille devant le tribunal administratif pour protester contre une des mesures prises par Benoît Payan contre les propriétaires d’Airbnb.

Avec l’arrêt du Pinel fin 2024, dispositif qui soutenait l’investissement locatif, les bailleurs ont perdu des opportunités fiscales intéressantes.

NOS CONSEILS - Elle n’est pas toujours bien vue des propriétaires. Pourtant, la commission de conciliation résout avec impartialité la majeure partie des litiges qui lui sont soumis.

DÉCRYPTAGE - Réduction des abattements, changement des modes de calculs, les règles changent en 2025. Mais dans certains cas, les propriétaires restent gagnants. Tour d’horizon.

Immobilier locatif : quels enjeux ? Pierre Hautus, directeur délégué de l’association Clameur, et Thomas Reynaud, fondateur et CEO de Garant Me, livrent leurs analyses au micro d'Olivier Marin.

Lancés il y a seulement deux mois, les Vélo’v électriques ont déjà rencontré leur public. Loués plus d’un million de fois, ils représentaient 45% des locations en mars.

UNE HEURE DANS LE BUREAU - Chaque lundi, un dirigeant ouvre sa porte au « Figaro ». C’est au tour de Jérémy Bismuth, cofondateur de Click&Boat.

Après deux années difficiles, le marché immobilier bordelais semble retrouver un certain équilibre. La baisse des taux de crédit redonne un souffle aux acquéreurs, même si les professionnels restent prudents.

Nicolas Fragne, fondateur de Yooliz, livre de précieux conseils pour choisir la bonne formule : bien évaluer son usage de la voiture, anticiper les conditions de restitution et calculer le coût total de possession.

DÉCRYPTAGE - Depuis le 1er janvier 2025, les logements étiquetés G sont considérés comme indécents. À ce titre, leurs locataires ne peuvent plus prétendre aux aides au logement. Le manque à gagner est à la charge du propriétaire.

DÉCRYPTAGE - Les propriétaires qui profitaient de l’oasis fiscale du statut de LMNP pour faire baisser leurs impôts risquent de payer plus. Mais des parades existent pour limiter les dégâts.

TRIBUNE - Depuis le 1^er janvier, les logements dont le diagnostic de performance énergétique est étiqueté G sont interdits à la location. Une décision ubuesque qui risque d’aggraver encore la crise du logement, estime la présidente de la région Île-de-France.

FIGAROVOX/TRIBUNE - L’essor des services de location des objets de la vie courante constitue le cache-misère du niveau de vie réel des Français et accroît leur dépendance à la consommation.

Très répandue aux États-Unis, la location de l’ameublement se développe en France. À la clé, un coût supérieur par rapport à l’achat comptant mais beaucoup de tracas en moins.

Depuis une petite dizaine d’années et pour 50 euros par mois, Karine Engel, adjointe à la mairie d’Angers, a trouvé une réponse pratique et écologique à son envie d’être bien habillée, sans surconsommer ni encombrer ses placards.

Pour trois ans de plus, la municipalité renouvelle cette mesure qui a obligé certains propriétaires du centre-ville grassois à engager des travaux de mise en conformité du logement proposé.

DÉCRYPTAGE - La filiale de La Poste proposera des solutions de location avec option d’achat.

DÉCRYPTAGE - Le gouvernement veut corriger le mécanisme de déduction des amortissements jugé trop avantageux.

DÉCRYPTAGE - Publié au Journal officiel, ce texte, qui fait grincer des dents les propriétaires, risque de rebattre les cartes de la location touristique.

EXCLUSIF - Prix, loyers, profil des locataires, taxe foncière... Nous avons comparé 126 villes de France pour savoir où l’équation est la plus intéressante pour les propriétaires-bailleurs.

Alors que s’ouvrent ce jeudi les rendez-vous annuels du logement à Marseille, Benoît Payan a, dans l'espoir de résoudre la crise, annoncé prendre des mesures drastiques contre les propriétaires qui investissent dans des Airbnb.

L’offre manque cruellement dans les métropoles et les villes étudiantes. La tension s’aggrave d’année en année.

Sur ce site, les annonces ont été reprises des plateformes Airbnb et Abritel. Les professionnels du tourisme craignent pour la réputation de leurs établissements.

En conseil municipal lundi, une délibération visant notamment à limiter la durée des autorisations temporaires à un an, contre six ans aujourd’hui, a été adoptée à l’unanimité.

NOS CONSEILS - Devenir propriétaire bailleur ne s’improvise pas. Voici les bonnes recettes pour faire fructifier votre immobilier.

La location de jardin dispose d'un cadre juridique qui définit les droits et les obligations des locataires et des propriétaires. Rédaction d'un contrat, déclaration des gains aux impôts, couverture en cas de dégâts, découvrez l'essentiel à savoir.

DÉCRYPTAGE - Cette mesure, qui suscite de vifs débats depuis plusieurs années, doit encore être adoptée par le Parlement.

Bertille Marchal, porte-parole de la plateforme Gens de Confiance et Thomas Reynaud, fondateur et CEO de Garantme, décryptent le marché de l'immobilier locatif dans Le Figaro Immo au micro d'Olivier Marin.

CONSEILS - Avec près de 4 millions de maisons et d'appartements, les Français sont les champions d'Europe de la résidence secondaire. Si l'aventure vous tente, le moment est opportun pour concrétiser votre projet, car les prix comme les taux connaissent une décrue.

Les loueurs de voitures ont demandé vendredi que la transition énergétique se fasse à leur rythme, alors…

Originaire de Malaga dans le sud du pays, l’initiateur de ce mouvement dénonce en premier lieu le prix de l’immobilier qui ne cesse de grimper sous la pression des locations touristiques.

La start-up Check & Rent garantit la solvabilité des personnes en recherche de logement dans le but de tranquilliser les propriétaires.

NOS CONSEILS - Les loueurs ignorent souvent qu'ils doivent payer non seulement la taxe foncière, mais aussi parfois la taxe d'habitation et la contribution foncière des entreprises. Ils sont également redevables de droits à la Sacem.