Immobilier: Paris proche de la surchauffe
Par Guillaume Errard
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Le Brexit tire le marché vers le haut. Seize arrondissements affichent même des augmentations égales ou supérieures à 5 %.
Passer la publicité2019 était censée être l’année de l’accalmie sur le marché immobilier. La crise des «gilets jaunes» ou encore le prélèvement à la source, qui change les habitudes fiscales, devaient freiner l’essor du marché. Force est de constater que ce n’est pas le cas. «En réalité, ces tensions ou incertitudes dopent l’immobilier car c’est un marché qui rassure», affirme Me Thierry Delesalle, notaire parisien. La preuve: en France, les ventes dans l’ancien ont atteint un record de 985.000 transactions sur les douze mois écoulés à fin mars. Quant aux prix, ils n’en finissent plus de monter: + 3% en France au premier trimestre 2019, comparé à un an plus tôt.
Si en province, ils ralentissent très légèrement (+2,6% au premier trimestre 2019 sur un an, contre +2,8 % au premier trimestre 2018 sur un an), la hausse s’accélère à Paris (+6,4% contre +5,7 %). Depuis 2015, le prix au m2 dans la capitale s’est envolé de près de 23 %. «La conjonction parisienne, qui cumule une hausse des prix et une baisse des volumes…
